200 000 €

Tienda en Sines, Sines

Sines, Setúbal

97 m²

Ascensor

Rendimiento energético

Tienda en venta

Este espacio comercial, con 96,8m² de área útil, se encuentra en Sines, en una ubicación privilegiada, con buena visibilidad y fácil acceso. Uno de los principales puntos destacados de esta propiedad es su potencial de conversión a vivienda. La propiedad se encuentra actualmente destinada al comercio, existiendo opinión técnica del Ayuntamiento de Sines favorable en cuanto a la posibilidad de cambiar el uso para vivienda. La realización de esta modificación está sujeta a los procedimientos urb...Este espacio comercial, con 96,8m² de área útil, se encuentra en Sines, en una ubicación privilegiada, con buena visibilidad y fácil acceso. Uno de los principales puntos destacados de esta propiedad es su potencial de conversión a vivienda. La propiedad se encuentra actualmente destinada al comercio, existiendo opinión técnica del Ayuntamiento de Sines favorable en cuanto a la posibilidad de cambiar el uso para vivienda. La realización de esta modificación está sujeta a los procedimientos urbanísticos necesarios indicados por la Cámara, en particular la modificación de la parcelación y posterior modificación de la propiedad horizontal, así como el cumplimiento de las demás normas aplicables. Construido en 2007 y en buen estado de conservación, la propiedad tiene una configuración versátil, compuesta por tres habitaciones amplias, baño. La funcionalidad del espacio se complementa con la existencia de un aparcamiento privado adicional en el sótano, lo que proporciona mayor comodidad y versatilidad. La distribución interior permite la adaptación a diferentes usos, pudiendo constituir una solución interesante para comercio, oficinas, consultorios o servicios, o representar una oportunidad de inversión con vistas a la futura conversión en vivienda, previa finalización de los procedimientos necesarios. La ubicación, cerca de servicios, escuelas, farmacias y transporte, refuerza el potencial de la propiedad tanto desde una perspectiva comercial como de inversión. Una oportunidad versátil en Sines, con la ventaja adicional de tener el parecer del alcalde sobre la posibilidad de cambiar el uso para la vivienda. Opinión técnica y el resto de la documentación disponible para consulta por los interesados. Descubra el potencial de esta propiedad para su próximo proyecto. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita.

Detalles

Año de construcción2007

Superficie bruta m²97

AscensorSí

Área Bruta Privada m²97

Superficie habitable m²97

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 061 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Ascensor

Climatización

Simulador de Hipotecas

Kasàmaneira Lda.

Santiago do Cacém, Setúbal

AMI 8065

+351 269 083 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 963 926 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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