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1 800 000 €
Tienda en Amora, Seixal
Seixal, SetúbalStore en Amora con multimedia
1 055 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Elis Pinheiro
Tienda en venta
RESIDENCIA DE MAYORES EN FUNCIONAMIENTO | FOROS DE AMORA – SEIXAL Oportunidad de inversión en el sector de atención a personas mayores, que contempla la adquisición conjunta del inmueble y del negocio de Estructura Residencial para Personas Mayores (ERPI), actualmente en pleno funcionamiento. Ubicada en Foros de Amora, municipio de Seixal, en una tranquila zona residencial rodeada de espacios verdes y próxima a las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, esta propiedad representa una oportunidad para inversores y operadores que deseen entrar o ampliar su actividad en el sector de atención a personas mayores. En funcionamiento desde 2007, la residencia está debidamente autorizada para desarrollar la actividad de ERPI y se encuentra instalada en un edificio construido específicamente para esta finalidad, con espacios funcionales adaptados a las necesidades de confort, seguridad y bienestar de los residentes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Construido sobre una parcela de 600 m², el edificio se distribuye en 4 plantas y dispone de: • 1.055 m² de superficie bruta de construcción • 714 m² de superficie bruta privativa • 341 m² de superficie bruta dependiente • 192 m² de superficie de implantación • 22 estancias • Habitaciones individuales, dobles y triples, equipadas y climatizadas • Instalaciones sanitarias adaptadas para personas con movilidad reducida • Amplias zonas comunes y de circulación • Cocina equipada para la preparación propia de las comidas • Áreas técnicas y de apoyo a la actividad • Jardín y espacios exteriores destinados al ocio y la convivencia Las habitaciones disponen de sistema de llamada de emergencia, calefacción, aire acondicionado, televisión, teléfono e internet. Algunas habitaciones también cuentan con vistas al jardín. NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO La operación contempla la venta conjunta del inmueble y del negocio, permitiendo al futuro propietario dar continuidad a una actividad consolidada, con una cartera de residentes y un equipo operativo. La estructura cuenta con profesionales especializados en geriatría, personal de cocina y dirección técnica, complementados por asistencia médica, enfermería y actividades socioculturales. UNA OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN La combinación de un edificio con más de 1.000 m² de construcción, concebido específicamente para residencia de personas mayores, y un negocio con varios años de actividad convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para operadores de ERPI, grupos empresariales del sector sanitario e inversores especializados. Una oportunidad para adquirir, en una única operación, un activo inmobiliario de considerable dimensión y una actividad empresarial consolidada, en una ubicación estratégica de la Margen Sur del área metropolitana de Lisboa. Más información sobre el negocio, las condiciones de la operación y la documentación disponible previa solicitud. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Detalles
Año de construcción2009
Superficie bruta m²1 055
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 055
Superficie habitable m²714
GarajeNo
Tamaño total del lote m²600
Precio m²1 706 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
EP
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Referencia de la lista de origen:id. C0475-00656
Fecha de publicación:
Última actualización: