OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE SANTARÉM Presentamos este excelente local comercial de 88 m², situado en una de las zonas más céntricas y cotizadas de la ciudad de Santarém, junto al W Shopping y rodeado de una amplia oferta comercial, de servicios y de transporte. Situado en la primera planta de un edificio con entrada independiente exclusiva para oficinas, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, la facilidad para aparcar justo enfrente y la elevada luminosidad natural que proporcionan los amplios ventanales presentes en todas las estancias. El espacio se distribuye en dos salas amplias y versátiles, adecuadas para diversas actividades profesionales, complementadas con un aseo. La configuración actual permite un uso inmediato como oficina, despacho, consulta o espacio de servicios. Como gran valor añadido, el inmueble presenta potencial para su conversión en vivienda, al amparo de las medidas previstas en el Decreto-Ley n.º 10/2024, en vigor desde el 4 de marzo, lo que permite la creación de un cómodo apartamento de dos habitaciones. Esta característica lo hace especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilizar el inmueble a través del mercado de alquiler o la reventa tras su rehabilitación. La ubicación es uno de sus mayores puntos fuertes, ya que se encuentra a pocos metros de bancos, farmacias, restaurantes, cafeterías, notarios, la Oficina del Ciudadano, la oficina de correos y diversos servicios esenciales, lo que permite una vida práctica y cómoda en el corazón de la ciudad. Si busca una propiedad con una ubicación excelente, potencial de revalorización y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Santarém. Invierta en una ubicación de primer nivel y convierta este espacio en un proyecto de alto rendimiento. Por qué debe elegir Falcão Real Estate: Optar por nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. Elija calidad, elija Falcão Real Estate.
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