250 000 €

Tienda en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

140 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

**Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial Totalmente Reformado en Boavista, Oporto** Presentamos este excelente espacio comercial con una superficie total de 140 m², situado en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de la ciudad de Oporto: la Calle Pedro Olaio, en plena Boavista, junto al afamado Hotel HF Ipanema Park. Con uso autorizado para comercio y listo para entrar, el inmueble ha sido objeto de una reforma integral, que incluye pintura general y la instalación de un moder...**Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial Totalmente Reformado en Boavista, Oporto** Presentamos este excelente espacio comercial con una superficie total de 140 m², situado en una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de la ciudad de Oporto: la Calle Pedro Olaio, en plena Boavista, junto al afamado Hotel HF Ipanema Park. Con uso autorizado para comercio y listo para entrar, el inmueble ha sido objeto de una reforma integral, que incluye pintura general y la instalación de un moderno suelo vinílico de alta durabilidad, ideal para cualquier tipo de negocio u oficina. **Distribución del Espacio (100 m² de Superficie Interior):** * **3 Salas / Despachos:** Espacios amplios, luminosos y versátiles para atención al público, reuniones o trabajo individual. * **1 Office / Cocina:** Zona funcional equipada para el descanso y comidas del equipo. * **2 Zonas de Almacén:** Ideales para archivo, stock u organización interna. * **1 Aseo** **Espacio Exterior (40 m²):** * **Terraza Privativa:** Un fantástico espacio al aire libre de 40 m², que se beneficia de una excelente orientación solar (orientado al Sur). Un activo muy exclusivo en la ciudad, perfecto como zona de descanso para empleados, eventos corporativos o atención a clientes. **Activo Complementario (Aparcamiento):** El negocio incluye 2 plazas de garaje situadas en el edificio de enfrente. Al tratarse de fincas independientes, ofrecen total flexibilidad estratégica: * Uso propio para el personal o clientes; * Rentabilización mediante alquiler independiente; * Venta por separado en el futuro. Un espacio listo para funcionar, en una ubicación de elevado tránsito y prestigio, con el equilibrio perfecto entre superficie interior, espacio exterior y facilidad de aparcamiento. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. #ref: 144121

Detalles

Año de construcción2000

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²140

Superficie habitable m²140

GarajeNo

Tamaño total del lote m²140

Precio m²1 785 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Rui Mendes

+351 937 172 *** Ver número

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