400 000 €

Tienda en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

132 m²

Garaje

Rendimiento energético

Tienda en venta

Local Comercial + Garaje con 10 Plazas – Oporto Se venden dos inmuebles urbanos, situados en el mismo edificio, en la zona de Boavista, en Oporto: Local comercial, con una superficie privativa de 130,95 m²; Unidad de aparcamiento cubierto, con una superficie de 286,14 m², compuesta por 10 plazas de garaje, situada en Rua António Patrício. Local Comercial El establecimiento comercial se encuentra en la planta baja de un edificio en esquina, con dos fachadas y excelente visibilidad, una orienta...Local Comercial + Garaje con 10 Plazas – Oporto Se venden dos inmuebles urbanos, situados en el mismo edificio, en la zona de Boavista, en Oporto: Local comercial, con una superficie privativa de 130,95 m²; Unidad de aparcamiento cubierto, con una superficie de 286,14 m², compuesta por 10 plazas de garaje, situada en Rua António Patrício. Local Comercial El establecimiento comercial se encuentra en la planta baja de un edificio en esquina, con dos fachadas y excelente visibilidad, una orientada hacia Rua António Patrício y otra hacia Rua António José da Costa. Con 130,95 m² de superficie privativa, disfruta de una ubicación privilegiada en una zona residencial consolidada, caracterizada principalmente por edificios de viviendas colectivas, con comercios y servicios en las plantas bajas. Actualmente, el local se encuentra alquilado conjuntamente con el sótano, con un contrato de arrendamiento vigente hasta 2030 y una renta mensual de 1.000 €, lo que representa una interesante oportunidad de inversión con ingresos ya existentes. Garaje La unidad de aparcamiento cubierto, situada en el mismo edificio, en Rua António Patrício, cuenta con una superficie de 286,14 m² y está compuesta por 10 plazas de garaje. La dimensión del garaje y el número de plazas disponibles representan un valor añadido significativo, tanto para uso propio como para inversión. Ubicación El inmueble se encuentra en una zona privilegiada de la ciudad de Oporto, con excelentes accesos y cerca de importantes puntos de referencia: Aproximadamente 700 m de la Rotonda de Boavista / Praça Mouzinho de Albuquerque; Aproximadamente 1,1 km del Puente de Arrábida; Aproximadamente 1 km del enlace con la autopista A1; Aproximadamente 2,6 km del centro administrativo de la ciudad de Oporto; Aproximadamente 3,1 km del Parque de la Ciudad. La zona también cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo Metro, MetroBus y autobuses, garantizando buenas conexiones con diferentes puntos de la ciudad. Oportunidad de inversión Una oportunidad especialmente interesante para inversores, que combina un local comercial de 130,95 m², un garaje de 286,14 m² con 10 plazas de aparcamiento y unos ingresos por alquiler actualmente vigentes, en una zona consolidada y valorada de la ciudad de Oporto. Venta conjunta de los dos inmuebles.

Detalles

Año de construcción2007

Superficie bruta m²132

AscensorNo

Área Bruta Privada m²132

Superficie habitable m²131

GarajeSí

Tamaño total del lote m²132

Precio m²3 030 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Simulador de Hipotecas

CENTURY 21 Grupo Aliados II

AMI 14095

José Veiga

+351 925 969 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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Store en Lordelo do Ouro e Massarelos con aparcamiento