419 000 €

Tienda en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

353 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

¡Inversores! Local comercial con contrato de arrendamiento a 20 años. 8% de rentabilidad bruta anual. Rotonda de Boavista: ¡Oportunidad imperdible! ¡Venta por debajo del valor contable! Si espera una señal del universo, aquí la tiene: un local comercial en una de las zonas más cotizadas de Oporto, por menos de su valor, con un inquilino estable (un gimnasio de una marca reconocida), con contrato de arrendamiento a 20 años y una rentabilidad bruta del 8% anual. Ahora, vayamos al grano. Cuent...¡Inversores! Local comercial con contrato de arrendamiento a 20 años. 8% de rentabilidad bruta anual. Rotonda de Boavista: ¡Oportunidad imperdible! ¡Venta por debajo del valor contable! Si espera una señal del universo, aquí la tiene: un local comercial en una de las zonas más cotizadas de Oporto, por menos de su valor, con un inquilino estable (un gimnasio de una marca reconocida), con contrato de arrendamiento a 20 años y una rentabilidad bruta del 8% anual. Ahora, vayamos al grano. Cuenta con dos enormes salones con tarima flotante, vestuarios separados para hombres y mujeres, recepción, una zona de relax en la segunda planta... y una altura de techo de 6 metros, con una entreplanta de 120 m². Las fotos son de antes de la reforma completa. Se encuentra en el Centro Comercial Brasilia y no solo goza de una ubicación privilegiada (Rotunda da Boavista), sino que también será una ventaja para los clientes de su inquilino poder utilizar un amplio aparcamiento (de pago) existente en el edificio, lo que les evita caminar o incluso exponerse a la lluvia y el viento. De hecho, la preocupación por la comodidad y el bienestar de los clientes es una constante en cualquier actividad comercial o de servicios de empresas o profesionales independientes de cualquier sector. La proximidad de la estación de metro Casa da Música, así como la construcción prevista del nuevo El Corte Inglés en las inmediaciones, beneficiará a todas las actividades de la zona al aumentar el flujo peatonal. Este espacio es ideal para invertir en un local comercial, para quienes desean invertir sus ahorros en algo seguro y rentable. ¿Vas a dejar tu dinero debajo del colchón o en el banco generando un 1% anual? Si eres de los que leen esto y piensan "Lo pensaré de nuevo", esto no es para ti. Pero si tu mente ya ha empezado a trabajar y ya has visto una oportunidad rentable, entonces... Pues ponte en marcha. Este tipo de espacio no espera a los indecisos. Espero tener noticias tuyas. Pero no por mucho tiempo. Nos vemos pronto...

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²353

Superficie habitable m²353

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²1 186 €

Piso- -

Ubicación

Cerca de puntos de interés

Bairro da Bouça

Simulador de Hipotecas

KW Área Feira

Santa Maria da Feira, Aveiro

AMI 21331

Roberto Torrão

+351 911 573 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Tienda en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Store en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 353 m²