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110 000 €
Tienda en Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, OdivelasOdivelas, Lisboa
Store en Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto con 45 m²
45 m²
Rendimiento energético
Tienda con 45m² con viabilidad de cambio para vivienda, en Póvoa de Santo Adrião. Situada en la planta baja de una galería de acceso común, con acceso tanto por la calle Fernão Lopes como por la calle Luís de Camões. Con cocina y baño, esta propiedad destaca por su excelente conectividad vial, estratégicamente ubicada a pocos metros de la carretera nacional 8 y con acceso inmediato a la A8, IC22 y A9 CREL. Esta es una oportunidad de inversión segura, ya que ya existe una respuesta favorable a una solicitud de información realizada ante el Ayuntamiento confirmando la viabilidad de cambio de uso para vivienda. El potencial de valorización de este inmueble se ve reforzado por el avance de la futura Línea Violeta del Metro, un proyecto de metro ligero de superficie ya autorizado por la Comisión Europea y con finalización prevista para 2029. Este nuevo eje de transporte tendrá un impacto directo en la zona, ya que el trazado atraviesa la Póvoa de Santo Adrião con nudos de intervención planificados para la Rua Almirante Gago Coutinho (N8) y, específicamente, en el cruce con la Rua Luís de Camões, donde se sitúa una de las entradas del inmueble. Con una inversión de 677,5 millones de euros, esta línea conectará Loures a Odivelas a través de 17 estaciones, garantizando una conexión rápida a la Línea Amarilla del Metro de Lisboa y al Hospital Beatriz ngelo. El espacio resulta compacto y funcional, siendo la pantalla ideal para aquellos que buscan crear un apartamento moderno, como un loft o T1, ya sea para vivienda propia o para colocar en el mercado de alquiler y reventa. Insertado en una zona tranquila pero totalmente servida por comercio y servicios, esta propiedad representa una opción extremadamente atractiva para los inversores que buscan transformar un activo comercial en un producto residencial de alta demanda, beneficiándose de una valoración inmobiliaria exponencial por estar situado precisamente en uno de los puntos neurálgicos de la nueva red de metro. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con futuro garantizado y programe su visita hoy mismo para conocer todo el potencial de este espacio.
Enlace adicional:https://www.safti.pt/imovel/25803284