325 000 €

Tienda en Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa

100 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

Invierta en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de Odivelas. Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en el corazón de las Colinas do Cruzeiro, esta tienda con 84m² reúne todas las características para quienes buscan una inversión sólida o un espacio de calidad para desarrollar su actividad. Insertada en una zona moderna, consolidada y en constante valorización, rodeada de comercio, servicios, clínicas, gimnasios, escuelas y una alta densidad de vivienda, se beneficia...Invierta en una de las ubicaciones comerciales más buscadas de Odivelas. Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en el corazón de las Colinas do Cruzeiro, esta tienda con 84m² reúne todas las características para quienes buscan una inversión sólida o un espacio de calidad para desarrollar su actividad. Insertada en una zona moderna, consolidada y en constante valorización, rodeada de comercio, servicios, clínicas, gimnasios, escuelas y una alta densidad de vivienda, se beneficia de una excelente exposición comercial y de un flujo diario significativo de clientes potenciales. La tienda presenta una distribución funcional y versátil, compuesta por: Elegante zona de recepción; 3 salas independientes, ideales para oficinas o atención; Copa de apoyo; Instalación sanitaria; 1 estacionamiento para 2 vehículos. El amplio escaparate proporciona una excelente visibilidad para la Avenida Reinaldo dos Santos, lo que permite una fuerte presencia comercial y valorar cualquier marca o negocio. El espacio se adapta perfectamente a diversas actividades, tales como: - Oficinas; - Clínicas y consultorios; - Bufetes de arquitectura, ingeniería o abogacía; - Centros de formación; - Estudios de estética y bienestar; - Aseguradoras; - Empresas de servicios; - Showroom o comercio especializado. (No se permite la actividad de restauración. ) Excelente oportunidad para inversores La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta finales de septiembre de 2026, proporcionando ingresos desde el primer día. Al final del contrato, podrá optar por renovar el arrendamiento, ajustar el alquiler a los valores de mercado o utilizar el espacio para su propia actividad. En un mercado donde la demanda de espacios comerciales de calidad sigue siendo alta, esta es una oportunidad con un alto potencial de valoración. Lo más destacado: - 84m² de área útil; - Ubicación premium en las Colinas do Cruzeiro; - Avenida con gran visibilidad y paso diario; - Amplio escaparate; - Recepción + 3 salas; - Copa e instalación sanitaria; - Lugar de estacionamiento privado; - Fácil estacionamiento exterior para clientes; - Zona consolidada de comercio y servicios; Excelente accesibilidad a Lisboa, CRIL, IC17, A8 y transporte público; - Alquilado hasta septiembre de 2026; - Excelente opción para inversores o uso futuro. Invierta en una propiedad que combina ubicación, ingresos y potencial de valoración. Programe su visita y descubra esta excelente oportunidad en Colinas do Cruzeiro. REF: D3431 Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo su proceso de financiación siempre con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos un seguimiento pre y post escritura. Sabe bien llegar a casa

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²100

AscensorNo

Área Bruta Privada m²100

Superficie habitable m²84

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²3 250 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Simulador de Hipotecas

HABISALE SOC DE MEDIACAO IMOBILIARIA LDA

Sintra, Lisboa

AMI 2251

+351 214 309 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Tienda en Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa

Store en Odivelas con multimedia