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325 000 €
Tienda en Odivelas, OdivelasOdivelas, Lisboa
Store en Odivelas con multimedia
100 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en las Colinas do Cruzeiro, esta tienda con 84m² representa una excelente oportunidad de inversión, actualmente en funcionamiento como gimnasio, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del municipio. Insertada en una zona moderna, consolidada y en constante valorización, rodeada de comercio, servicios, clínicas, escuelas y una alta densidad de vivienda, se beneficia de una excelente exposición comercial, gran visibilidad y un flujo diario significativo de clientes potenciales. El espacio presenta una configuración funcional y versátil, compuesta por: Recepción; Sala principal de entrenamiento; Gabinete de apoyo; Instalación sanitaria; 1 estacionamiento para 2 vehículos. El amplio escaparate proporciona una excelente presencia comercial para la Avenida Reinaldo dos Santos, valorando cualquier actividad y reforzando la notoriedad del espacio. Aunque actualmente está adaptado y en funcionamiento como gimnasio, el inmueble podrá, en el futuro, ser utilizado para diversas actividades, tales como: Clínicas y consultorios; Centros de fisioterapia o rehabilitación; Estudios de bienestar; Oficinas; Centros de formación; Empresas de servicios; Showroom o comercio especializado. (No se permite la actividad de restauración. ) Excelente oportunidad para inversores La propiedad se alquila hasta el 31 de agosto de 2028, proporcionando una rentabilidad inmediata y estabilidad contractual, siendo una solución ideal para inversores que desean adquirir un activo con ingresos garantizados en una de las zonas comerciales más valoradas de Odivelas. La fuerte demanda de espacios comerciales en Colinas do Cruzeiro, junto con la calidad de la ubicación y el contrato de arrendamiento en vigor, hacen de este inmueble una oportunidad segura y con un alto potencial de valorización. Puntos destacados: 84m² de área útil; Ubicación premium en Colinas do Cruzeiro; Tienda actualmente en funcionamiento como gimnasio; Contrato de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2028; Excelente rentabilidad desde el primer día; Avenida con gran visibilidad y paso diario; Amplio escaparate en cajón; Recepción, sala principal, oficina e instalación sanitaria; Lugar de estacionamiento para dos coches privados; Fácil estacionamiento exterior para clientes; Zona consolidada de comercio y servicios; Excelente acceso a CRIL, IC17, A8, Lisboa y transporte público. Invierta en una propiedad que combina ubicación premium, ingresos garantizados y alto potencial de valoración. Programe su visita y conozca esta excelente oportunidad de inversión en Colinas do Cruzeiro. REF. : D3429 Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo su proceso de financiación con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos un seguimiento profesional antes, durante y después de la escritura. Sabe bien llegar a casa.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²100
AscensorNo
Área Bruta Privada m²100
Superficie habitable m²84
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 250 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
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Enlace adicional:https://www.habisale.pt/imovel/26299137
Referencia de la lista de origen:id. D3429
Fecha de publicación:
Última actualización: