1 090 800 €

Tienda en Parque das Nações, LisboaLisboa, Lisboa

128 m²

Garaje

Rendimiento energético

Tienda en venta

Tienda comercial de excelencia ubicada en la prestigiosa Avenida Dom João II, insertada en una zona de gran visibilidad y movimiento, ideal para inversión con retorno inmediato. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en régimen de venta %26 leaseback, garantizando una rentabilidad estable desde el primer día. Con contrato de arrendamiento en vigor por 8 años, ofrece una renta mensual de 5.454 €, convirtiéndose en una oportunidad sólida para inversores. Con una superficie de planta de 86...Tienda comercial de excelencia ubicada en la prestigiosa Avenida Dom João II, insertada en una zona de gran visibilidad y movimiento, ideal para inversión con retorno inmediato. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en régimen de venta %26 leaseback, garantizando una rentabilidad estable desde el primer día. Con contrato de arrendamiento en vigor por 8 años, ofrece una renta mensual de 5.454 €, convirtiéndose en una oportunidad sólida para inversores. Con una superficie de planta de 86m², la tienda se distribuye en dos plantas y cuenta además con un entresuelo que añade versatilidad al espacio. Dispone de dos divisiones funcionales y dos baños, adaptándose a diferentes tipos de actividad. Construida en 2009, presenta buenas condiciones de conservación y está equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y alarma, asegurando confort y seguridad. También incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, añadiendo valor y comodidad al activo. Ideal para inversión con rentabilidad garantizada Características principales - Área de planta: 86m² - Entresuelo con área adicional - 2 plantas - 2 habitaciones - 2 baños - 2 plazas de aparcamiento - 1 trastero - Aire acondicionado y calefacción - Sistema de alarma - Construcción: 2009 - Alquilado (sell %26 leaseback) - Contrato de 8 años Renta mensual: 5.454€ Información adicional - Valor de venta: 1.090.800€ - Rentabilidad atractiva para inversores

Detalles

Año de construcción2009

Superficie bruta m²128

AscensorNo

Área Bruta Privada m²128

Superficie habitable m²86

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²8 521 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Climatización

Trastero

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

HMINVEST

Cascais, Lisboa

AMI 26812

+351 214 600 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Tienda en Parque das Nações, LisboaLisboa, Lisboa

Store en Parque das Nações con multimedia