340 000 €

Tienda en Misericórdia, Lisboa

Lisboa, Lisboa

71 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

Oportunidad de Inversión: Local con Rentabilidad en la Rua dos Poiais de São Bento, Lisboa Excelente oportunidad para inversores en el corazón de Lisboa. Local comercial de 63 m² de superficie útil y una terraza privada de 8 m², ubicado en la planta baja de un encantador edificio pombalino en la prestigiosa parroquia de Misericórdia. El inmueble se encuentra alquilado por 1.500€/mes y se vende con el contrato de arrendamiento en vigor, lo que garantiza un rendimiento inmediato y una tasa de re...Oportunidad de Inversión: Local con Rentabilidad en la Rua dos Poiais de São Bento, Lisboa Excelente oportunidad para inversores en el corazón de Lisboa. Local comercial de 63 m² de superficie útil y una terraza privada de 8 m², ubicado en la planta baja de un encantador edificio pombalino en la prestigiosa parroquia de Misericórdia. El inmueble se encuentra alquilado por 1.500€/mes y se vende con el contrato de arrendamiento en vigor, lo que garantiza un rendimiento inmediato y una tasa de rentabilidad (yield) bruta anual superior al 5%. Aspectos Destacados del Inmueble: Precio de Venta: 340.000 € Alquiler Mensual: 1.500 € (Contrato activo), cerca del 5% de rentabilidad neta. Área Interior: 63 m², con acabados de calidad y elegantes encimeras de mármol. Espacio Exterior: Terraza exclusiva de 8 m², un fuerte elemento diferenciador en el centro de la ciudad. Ubicación Premium, Ocupación Constante: La ubicación es el mayor activo de este inmueble. Situado en la Rua dos Poiais de São Bento, el local se beneficia del flujo constante de peatones y turistas que caracteriza a esta zona histórica de Lisboa. En la ruta del icónico Tranvía 28, garantizando una enorme visibilidad. Entorno vibrante, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes de renombre, hoteles y comercio tradicional. Zona de gran dinamismo económico y turístico, ideal para asegurar la revalorización del patrimonio a largo plazo. Para más información sobre el contrato de arrendamiento o para programar una visita, póngase en contacto.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²71

Superficie habitable m²63

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²4 788 €

Piso- -

Ubicación

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Lisboa, Lisboa

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Store en Misericórdia con 71 m²