1 500 000 €

Tienda en Campolide, Lisboa

Lisboa, Lisboa

238 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

DesarrolloTESTE

Activo de oficinas ubicado en el centro de Lisboa, que comprende una unidad con 238m² de área bruta de alquiler (GLA), distribuida en dos plantas, que ofrece un diseño eficiente y flexible para la ocupación corporativa. La propiedad está totalmente equipada y operativa, se vende con todos los muebles incluidos, reforzando su posición como una oportunidad de inversión principal / generadora de ingresos, con ingresos de alquiler inmediatos y mínima intervención inicial requerida. Situado en la Ru...Activo de oficinas ubicado en el centro de Lisboa, que comprende una unidad con 238m² de área bruta de alquiler (GLA), distribuida en dos plantas, que ofrece un diseño eficiente y flexible para la ocupación corporativa. La propiedad está totalmente equipada y operativa, se vende con todos los muebles incluidos, reforzando su posición como una oportunidad de inversión principal / generadora de ingresos, con ingresos de alquiler inmediatos y mínima intervención inicial requerida. Situado en la Rua Conselheiro Fernando de Sousa 11, en el distrito financiero de Lisboa, el inmueble se beneficia de una ubicación consolidada y estratégica, con proximidad directa a centros de negocios y zonas de lujo de la ciudad, a saber, Amoreiras, Marquês de Pombal y Campo de Ourique. El área circundante está respaldada por una fuerte oferta de comercios, hoteles, servicios y conexiones de transporte, así como la proximidad a los principales puntos de referencia urbanos, como el Centro Comercial Amoreiras, el Parque Eduardo VII, el Jardín das Amoreiras, el Jardín da Estrela y los establecimientos hoteleros de renombre, todos los cuales sustentan el atractivo estructural de la ubicación para los inquilinos de alta calidad. El contrato de arrendamiento de los dos pisos de la Torre A está arrendado a un bufete de abogados líder en el país, con un plazo de 10 años, lo que proporciona una alta visibilidad del flujo de caja y un perfil de riesgo controlado para el inversor. El alquiler contratado es de aproximadamente 25 €/m²/mes, lo que refleja una unidad estabilizada con ingresos inmediatos y exposición a un inquilino de calidad en una ubicación privilegiada de Lisboa.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²238

AscensorNo

Área Bruta Privada m²238

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²6 302 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Jardín

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Dils Portugal

Lisboa, Lisboa

AMI 3497

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Store en Campolide con 238 m²