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150 000 €
Tienda en Benfica, LisboaLisboa, Lisboa
Store en Benfica con multimedia
30 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
¡Trabajamos con nuestro socio MAXFINANCE GARANTE que se ocupa de su crédito de vivienda SIN COSTOS PARA USTED! MAXFINANCE GARANTE es un intermediario de crédito vinculado al Banco de Portugal con el número de registro 0007287. Presentamos esta tienda de calle, una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial versátil, bien ubicado y preparado para recibir diferentes tipos de actividad. Con dos escaparates orientados a la calle, este inmueble se beneficia de una excelente exposición y de abundante luz natural, proporcionando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para colaboradores. Su visibilidad es uno de sus grandes puntos fuertes, contribuyendo a una fuerte presencia comercial y potenciando la captación de nuevos clientes. Distribuida en dos plantas, la tienda cuenta con una superficie aproximada de 40m². La planta principal, con unos 30m², se encuentra organizada en open-space, ofreciendo un espacio funcional, amplio y de fácil adaptación a las necesidades de cualquier negocio. En esta planta también hay dos baños, lo que confiere mayor comodidad para clientes y empleados. En la planta inferior, con aproximadamente 10m², se encuentra un área destinada a trasteros, ideal para almacenamiento de mercancías, equipos o archivo, lo que permite una mejor organización del espacio principal. Actualmente, el inmueble se encuentra equipado para funcionar como cafetería, existiendo la posibilidad de que el nuevo propietario se quede con todo el equipo actualmente instalado, representando una excelente ventaja para quienes deseen iniciar actividad de inmediato y reducir la inversión inicial. Es importante mencionar que la tienda no dispone de sistema de extracción de humos. Sin embargo, tiene autorización para ejercer cualquier rama de actividad, lo que le confiere una gran flexibilidad de utilización y abre puertas a diversos conceptos de negocio, desde comercio tradicional, servicios, oficinas, gabinetes, showroom, estética, clínica, formación, entre muchas otras posibilidades. Este espacio también presenta un interesante potencial de rentabilidad. La propiedad ha sido alquilada anteriormente por el valor mensual de 1.000 €, lo que constituye una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan un activo con potencial de ingresos, como para empresarios que deseen instalar su propio negocio en una ubicación con buena visibilidad. En relación con el condominio, el valor actualmente practicado (126,49 €) contempla la realización de obras de mejora en la fachada del edificio, una intervención que contribuirá a la valorización del inmueble y a una mejor imagen del edificio, reforzando el atractivo del espacio comercial. Si busca un inmueble con excelente exposición, luminosidad, versatilidad y potencial de valorización, esta puede ser la oportunidad ideal para concretar su proyecto empresarial o inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita! Inmobiliaria Casas do Rui Pedro, Refª 5006JC4 La información proporcionada, aunque precisa, no dispensa su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Detalles
Año de construcción1988
Superficie bruta m²30
AscensorNo
Área Bruta Privada m²30
Superficie habitable m²30
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 000 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Trastero
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.casasdoruipedro.pt/imovel/26232519
Referencia de la lista de origen:id. 5006JC4
Fecha de publicación:
Última actualización: