150 000 €

Tienda en Benfica, Lisboa

Lisboa, Lisboa

40 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

Presentamos este espacio comercial de calle en Benfica, insertado en una zona residencial consolidada, con comercio tradicional, restauración, servicios y buena circulación peatonal. Ubicado cerca de la calle República de Bolivia y frente al restaurante Solar de Benfica, se beneficia de un entorno conocido y frecuentado, con buenos accesos y transporte público cercano. La tienda tiene dos escaparates a la calle, proporcionando una excelente entrada de luz natural y buena visibilidad para cualqui...Presentamos este espacio comercial de calle en Benfica, insertado en una zona residencial consolidada, con comercio tradicional, restauración, servicios y buena circulación peatonal. Ubicado cerca de la calle República de Bolivia y frente al restaurante Solar de Benfica, se beneficia de un entorno conocido y frecuentado, con buenos accesos y transporte público cercano. La tienda tiene dos escaparates a la calle, proporcionando una excelente entrada de luz natural y buena visibilidad para cualquier actividad comercial. Se distribuye en dos plantas, con aproximadamente: 30m² en la planta principal, organizado en open-space; 10m² en la planta inferior, actualmente destinado a trasteros; 2 baños; Orientación solar al sur. Actualmente el espacio se encuentra configurado como cafetería, existiendo la posibilidad de permanecer los equipos actualmente instalados, según las condiciones a acordar. Según la información facilitada, el inmueble dispone de autorización para todas las ramas de actividad, permitiendo equificar diferentes conceptos comerciales. Es importante, sin embargo, mencionar que actualmente no dispone de sistema de extracción de humos, factor que deberá ser considerado según la actividad que el futuro propietario pretenda desarrollar. Un espacio para imaginar un nuevo concepto Por su configuración, escaparates, luminosidad y ubicación, esta tienda presenta un interesante potencial para diferentes usos: cafetería, pastelería, salón de té, comercio gourmet, boutique, servicios u otro concepto comercial. Algunas de las imágenes presentadas en el anuncio fueron creadas a través de Inteligencia Artificial, teniendo como objetivo exclusivo ilustrar una posible transformación del espacio, en este caso inspirada en el concepto de una pastelería de inspiración francesa, elegante y contemporánea. Estas imágenes tienen carácter meramente conceptual y no representan el estado actual del inmueble, ni corresponden a un proyecto de remodelación aprobado. Permiten, sin embargo, visualizar cómo una cuidada intervención de arquitectura, decoración e identidad comercial podrá transformar completamente el ambiente y potenciar la imagen del negocio. El espacio estuvo anteriormente alquilado por 1.000 €/mes, un dato que también puede ser relevante para quien busca una adquisición con perspectiva de inversión. Valor de venta: 150.000 € Condominio: 126,49 € Orientación solar: Sur 2 escaparates / 2 pisos / 2 baños Una oportunidad para aquellos que buscan adquirir un espacio comercial en Benfica y crear en él una identidad propia, diferenciadora y con carácter. Nota: Algunas imágenes de este anuncio fueron creadas por Inteligencia Artificial exclusivamente para representación conceptual del potencial de transformación de la propiedad.

Detalles

Año de construcción1957

Superficie bruta m²40

AscensorNo

Área Bruta Privada m²40

Superficie habitable m²36

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²3 750 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Trastero

Simulador de Hipotecas

HMINVEST

Cascais, Lisboa

AMI 26812

+351 214 600 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

Tienda en Benfica, Lisboa

Store en Benfica con multimedia