-
-
-
-
-
-
-
-
290 000 €
Tienda en Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore en Arroios con 53 m²
53 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
Local comercial ya alquilado, en la planta baja del edificio Santa Bárbara, de nueva construcción y terminado en 2024. Una oportunidad de inversión con ingresos inmediatos, sin obras y sin necesidad de buscar inquilino. Cifras de la inversión Precio de venta: 290.000 € Renta mensual: 1.450 € (17.400 € al año) Rentabilidad bruta: 6,0 % Contrato vigente hasta el 14 de enero de 2028, con posibilidad de renovación El local Tienda en planta baja con escaparate a la calle Superficie útil de 52,53 m², con 34,79 m² de zona comercial y 9,91 m² de aseo Aire acondicionado Calificación energética: B El arrendatario El local está alquilado a operadores franceses con un negocio de catering y comida rápida con productos ecológicos, que ya explotan una tienda similar en Campo de Ourique. Su concepto, Sabor Deli (platos de chef para llevar), fue destacado por Time Out Lisboa. El negocio está en funcionamiento, con ingresos desde el primer día. Ubicación El Largo de Santa Bárbara está en el corazón de Lisboa, a 2 minutos a pie de la estación de metro de Anjos (línea verde), con conexión directa al centro histórico. La zona tiene una fuerte demanda residencial y turística, mucho tránsito peatonal y una excelente red de transportes (metro y autobuses Carris). En los alrededores se encuentran el Palacete da Estefânia, el Palácio Sotto Mayor, la Iglesia de los Anjos, el instituto Camões, la Universidad Autónoma de Lisboa, el Cine Império y numerosos restaurantes y comercios tradicionales. Ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable y predecible con un inmueble nuevo, bien ubicado y ya alquilado.
Detalles
Año de construcción2024
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²53
Superficie habitable m²50
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 471 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. KWPT-041068
Fecha de publicación:
Última actualización: