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864 600 €
Tienda en Arroios, Lisboa
Lisboa, LisboaStore en Arroios con 574 m²
574 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Cristina Moura
Tienda en venta
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Lisboa! Presentamos este magnífico y espacioso local de calle de dos plantas, ubicado en la prestigiosa Rua D. Estefânia. Con una ubicación céntrica y estratégica, esta propiedad destaca por sus generosas áreas, versatilidad de negocios y enorme potencial de plusvalía. La propiedad consta de una generosa superficie comercial en dos plantas, una plaza de aparcamiento y un espacio en la última planta ya transformado, ideal para monetización. 🏢 Características de la tienda (494 m² en total) La tienda se distribuye de forma muy funcional en dos plantas, comunicadas por una amplia escalera de fácil acceso: Planta Alta (Nivel Calle) – 234 m²: Amplio espacio con excelente visibilidad y luz natural, perfecto para la actividad principal de su negocio, escaparate o recepción de clientes. Planta Inferior – 260 m²: Amplia zona de sótano con accesibilidad fluida. Esta planta está equipada con: Baño funcional. Zona reservada para almacenaje con armarios empotrados de gran capacidad. Una habitación independiente con baño completo, ideal para despacho privado, sala de reuniones o zona de descanso del personal. 🚀 Potencial de inversión adicional: Planta Alta (80 m²) En el último piso del edificio, esta propiedad incluye un trastero de 80 m² que ya ha sido completamente transformado en 2 apartamentos T1, con entradas y puertas completamente independientes. Nota para Inversionistas: Esta unidad se encuentra actualmente sin licencia de vivienda y sin conexiones de agua y luz, requiriendo el respectivo proceso de legalización. Es el proyecto ideal para quienes buscan crear una fuente de ingresos pasivos (alquiler) en una de las zonas más buscadas de Lisboa una vez completado el proceso. 🚗 Extras 1 plaza de aparcamiento incluida (una gran ventaja y comodidad en el corazón del centro de Lisboa). 📍 Ubicación Ubicado en Rua D. Estefânia, zona con intenso tránsito peatonal y automovilístico, rodeada de comercio, servicios, transporte público (Metro a pocos minutos) y rápido acceso a las principales vías de la ciudad. No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio y, al mismo tiempo, desarrollar un proyecto residencial altamente rentable. ¡Póngase en contacto para obtener más información y programar visitas!
Detalles
Año de construcción1988
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²574
Superficie habitable m²574
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²1 506 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
CM
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-035624
Fecha de publicación:
Última actualización: