550 000 €

Tienda en Areeiro, Lisboa

Lisboa, Lisboa

67 m²

Planta baja

Ascensor

Rendimiento energético

Loja com Rendimento até 2030, com 5,89% YIELD

Oportunidad de oro para los inversores Activo Comercial con Rendimiento efectivo del 5,89%, ¡con Ingresos Crecientes! ¡Atención, inversores con visión y olfato para los buenos negocios! Tenemos una oportunidad al alcance de la mano que no querrá perderse en el dinámico mercado inmobiliario comercial de Portugal. Prepárese para descubrir un activo que combina seguridad, rentabilidad y un envidiable potencial de revalorización. No se trata de una inversión cualquiera, ¡es un auténtico ...Oportunidad de oro para los inversores Activo Comercial con Rendimiento efectivo del 5,89%, ¡con Ingresos Crecientes! ¡Atención, inversores con visión y olfato para los buenos negocios! Tenemos una oportunidad al alcance de la mano que no querrá perderse en el dinámico mercado inmobiliario comercial de Portugal. Prepárese para descubrir un activo que combina seguridad, rentabilidad y un envidiable potencial de revalorización. No se trata de una inversión cualquiera, ¡es un auténtico hallazgo! Con una Rentabilidad Efectiva Anual del 5,89% en los próximos 5 años, este negocio destaca por su solidez y la perspectiva de un rendimiento financiero muy atractivo. Imagínese, un contrato de arrendamiento a partir del 29 de marzo de 2025 con una renta mensual de 2.500 euros. ¡Pero lo mejor está por llegar! De forma inteligente y estratégica, el contrato prevé un aumento de 100 euros en cada ciclo de renovación, hasta llegar a un alquiler mensual de 2.900 euros el 28 de marzo de 2030. Una renta garantizada y creciente que aporta una tranquilidad adicional a su inversión. El precio de venta de este activo es de 550.000 euros, un precio que refleja su calidad y potencial de generación de ingresos, ya que se encuentra en la zona más solicitada de Lisboa, Avenidas Novas. Aunque los detalles específicos de la propiedad se reservan a los interesados más comprometidos, podemos decirle que se trata de una excelente propiedad comercial, ideal para aquellos que buscan estabilidad y un flujo de ingresos predecible en su cartera. Esta es su oportunidad de añadir un activo de alto rendimiento a su cartera, con la seguridad de un contrato sólido y la perspectiva de un rendimiento financiero muy atractivo. ¡No pierda el tiempo! Ofertas como ésta no permanecen mucho tiempo en el mercado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para conocer todos los detalles y concertar una visita. ¡Esta es su oportunidad de hacer un trato magistral!

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²67

AscensorSí

Área Bruta Privada m²67

Superficie habitable m²56

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²8 208 €

PisoPlanta baja

Ubicación

Atributos

Ascensor

Climatización

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Silva

+351 916 123 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Tienda en Areeiro, Lisboa

Store en Areeiro con ascensor