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390 000 €
Tienda en Alcântara, Lisboa
Lisboa, LisboaStore en Alcântara con 201 m²
201 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Fernando Paula
Tienda en venta
Situado en la Rua D. João de Castro, en el barrio de Ajuda, en Lisboa, este local comercial representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con potencial de adaptación a diferentes actividades empresariales. Con una superficie total de 197 m², distribuidos en dos plantas, el inmueble ofrece una distribución práctica que permite separar las zonas de atención al público o exposición de las áreas de apoyo, almacenamiento o trabajo. Características del inmueble Planta baja — 72 m² de superficie bruta privativa • Espacio comercial con acceso directo desde la calle. • Pequeña oficina en entreplanta, que proporciona una zona de trabajo independiente y reservada. • Aseo. • Conexión funcional con el sótano mediante un montacargas. Sótano — 125 m² de superficie bruta dependiente • Amplio espacio con potencial para almacenamiento, actividades auxiliares del negocio u otros usos legalmente permitidos. • Varias divisiones interiores realizadas con paneles de yeso laminado (Pladur), la mayoría desmontables, que permiten reorganizar el espacio según las necesidades de cada actividad. • Pozo equipado con una bomba automática de extracción de agua. Un espacio adaptable a su negocio El inmueble se encuentra actualmente desocupado y en buen estado general de conservación, aunque puede requerir algunas adaptaciones en función de la actividad que se desee desarrollar. La combinación de una zona comercial a pie de calle y un amplio sótano ofrece una solución atractiva para negocios que necesiten un área de atención al público o venta, complementada con espacios adicionales de apoyo o almacenamiento. Su configuración versátil permite contemplar diferentes actividades comerciales y de servicios, siempre sujetas a la verificación de los requisitos técnicos y las licencias correspondientes. Ubicación Situado en una zona consolidada de Lisboa, en Ajuda, cerca de Belém, el inmueble se encuentra en un entorno que combina edificios residenciales, comercios locales y servicios. Su ubicación ofrece oportunidades tanto para atender a los residentes de la zona como a las empresas y actividades económicas de los alrededores. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar su negocio en un inmueble que ofrece amplitud, flexibilidad y potencial de revalorización.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²201
Superficie habitable m²197
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²1 940 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-040916
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