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1 000 000 €
Tienda en Gafanha da Encarnação, Ílhavo
Ílhavo, AveiroStore en Gafanha da Encarnação con multimedia
191 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
Identificação do imóvel: ZMPT591650 Traspaso de Restaurante en Praia da Costa Nova Incluye Apartamento T1, T0 y Garaje Cerrado Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan un traspaso de restaurante en Praia da Costa Nova, en un enclave costero de gran identidad situado entre la Ría de Aveiro y el océano Atlántico. Se trata de un restaurante en funcionamiento que se transmite junto con un apartamento T1, un apartamento T0 y un garaje cerrado, todo ello incluido en una única operación. La oportunidad resulta adecuada tanto para empresarios de la restauración que desean hacerse cargo de un establecimiento consolidado como para inversores que valoran la combinación de una actividad comercial, espacios residenciales de apoyo y una ubicación costera de gran atractivo. Reúne restauración, funcionalidad operativa y alojamiento complementario en el mismo edificio. Un restaurante consolidado para traspasar en Costa Nova Historia, reputación y una clientela establecida Con décadas de actividad ininterrumpida, este restaurante ha construido una presencia reconocida en Praia da Costa Nova. Según la información facilitada, su reputación se apoya en aproximadamente 1.300 opiniones en Google Reviews, reflejo de su vínculo con clientes locales, visitantes y público turístico. Para quien busca un restaurante en funcionamiento para traspasar en la zona de Aveiro, esta continuidad operativa ofrece una base sólida desde la que asumir la gestión, desarrollar un nuevo concepto o mantener una propuesta gastronómica ya valorada por el mercado. Cocina portuguesa, pescado fresco y marisco de la Ría La identidad gastronómica del restaurante se basa en la cocina tradicional portuguesa, con especial protagonismo del pescado fresco de la costa y del marisco de la Ría. Este posicionamiento encaja de forma natural con el atractivo de Costa Nova como destino de playa, gastronomía y experiencias vinculadas al territorio de Aveiro. La propuesta permite conservar una cocina de raíz portuguesa o evolucionar la operación conforme a la estrategia del nuevo operador, beneficiándose de una ubicación asociada a la gastronomía regional y al turismo litoral. Cinco razones para considerar este negocio 1. Restaurante en funcionamiento, equipado y amueblado El espacio se distribuye entre la planta baja y el sótano, y se encuentra equipado, amueblado y en funcionamiento. El traspaso contempla una operación preparada para su continuidad, lo que reduce la necesidad de crear un restaurante desde cero y permite que el nuevo operador concentre su inversión en la estrategia, la gestión y el posicionamiento del negocio. 2. Terraza premium de 33 m² con vistas a la Ría de Aveiro La zona exterior incluye una terraza de 33 m² con vistas a la Ría de Aveiro. Este espacio aporta capacidad de acogida y mejora la experiencia de los clientes, especialmente para quienes buscan restauración junto al agua durante la temporada turística y a lo largo del año. 3. Garaje cerrado y capacidad de almacenamiento La operación incluye un garaje cerrado y privado y espacio de almacenamiento, elementos de valor para la organización diaria de un negocio de restauración. La componente logística cobra especial importancia en un destino costero con demanda turística, donde resulta esencial una gestión eficiente de existencias, equipos y apoyo operativo. 4. Apartamento T1 y apartamento T0 incluidos en la misma operación Además del restaurante, el traspaso incluye un apartamento T1 independiente y un apartamento T0. Esta configuración ofrece diferentes posibilidades de uso, sujetas a la estrategia del adquirente, a la documentación aplicable y a las condiciones de explotación: residencia para propietarios o gestión, alojamiento de personal o incorporación al mercado de alquiler de corta o larga duración. El T1 dispone de cocina equipada y buena luminosidad natural, ofreciendo una solución práctica para quienes desean reunir la gestión del negocio y el apoyo residencial en una misma ubicación. 5. Ubicación privilegiada en Praia da Costa Nova Situado en Praia da Costa Nova, el restaurante se beneficia de la proximidad a la Ría, a la playa y a los emblemáticos palheiros de Costa Nova. El entorno combina ocio, restauración y turismo, situando el establecimiento dentro del paisaje gastronómico de Aveiro e Ílhavo. Para búsquedas como «traspaso de restaurante en Costa Nova», «negocio de restauración en Aveiro» o «restaurante con terraza junto a la Ría de Aveiro», la ubicación ofrece un contexto distintivo y fácil de comunicar tanto a público nacional como internacional. Apartamento T1, T0 y garaje: una operación integrada Un único paquete con potencial de uso flexible El restaurante, el apartamento T1, el apartamento T0 y el garaje cerrado forman parte de la misma operación. El T1 y el T0 no están disponibles para su adquisición por separado. El negocio se transmitirá en su totalidad. Esta composición ofrece al adquirente mayor flexibilidad organizativa al reuni
Detalles
Año de construcción1999
Superficie bruta m²468
AscensorNo
Área Bruta Privada m²191
Superficie habitable m²150
GarajeSí
Tamaño total del lote m²500
Precio m²5 235 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Terraza
Calefacción central
Próximas regiones
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Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT591650
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT591650
Fecha de publicación:
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