180 000 €

Tienda en Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Gondomar, Porto

81 m²

Rendimiento energético

Tienda en venta

Identificação do imóvel: ZMPT592641 Un café con historia. El próximo capítulo puede ser tuyo. | São Pedro da Cova Hay negocios que empiezan hoy. Otros llevan años construyéndose.En el corazón de São Pedro da Cova, presentamos una oportunidad para quienes buscan algo más que un simple espacio comercial: un café en pleno funcionamiento, con una clientela fidelizada, una actividad consolidada y todo el equipamiento necesario para continuar con el negocio.Situado junto a Pingo Doce, en una zona re...Identificação do imóvel: ZMPT592641 Un café con historia. El próximo capítulo puede ser tuyo. | São Pedro da Cova Hay negocios que empiezan hoy. Otros llevan años construyéndose.En el corazón de São Pedro da Cova, presentamos una oportunidad para quienes buscan algo más que un simple espacio comercial: un café en pleno funcionamiento, con una clientela fidelizada, una actividad consolidada y todo el equipamiento necesario para continuar con el negocio.Situado junto a Pingo Doce, en una zona residencial y comercial con movimiento diario, el establecimiento disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de viviendas, edificios, comercios, colegios y servicios, además de encontrarse cerca del parque de bomberos.Una ubicación que contribuye a la visibilidad del establecimiento y al flujo diario de clientes. UN NEGOCIO YA CONSOLIDADO Este es un café con historia y una clientela construida a lo largo de los años.El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento, lo que representa una excelente oportunidad para quien quiera asumir un negocio ya implantado, evitando la inversión, el tiempo y los desafíos necesarios para comenzar una actividad desde cero.La venta incluye dos inmuebles, comercializados conjuntamente:Café - Superficie Bruta Privativa: 50,91 m² - Superficie Bruta Dependiente: 31,50 m² Almacén de apoyo - Superficie Bruta Privativa: 41,49 m² El almacén constituye un importante valor añadido, proporcionando espacio adicional para almacenamiento y apoyo a la actividad del café. EQUIPADO Y LISTO PARA CONTINUAR La adquisición del café en funcionamiento incluye el contenido existente en el establecimiento, concretamente: - Mobiliario; - Máquinas y equipamiento; - Equipos de refrigeración; - Utensilios y material necesario para el funcionamiento; - Stock existente en la fecha de la escritura, incluyendo bebidas y demás productos disponibles en el establecimiento. A los potenciales compradores se les facilitará un inventario detallado de los bienes incluidos en la venta, permitiendo conocer con claridad el equipamiento y el contenido que forman parte de la operación.De este modo, el futuro propietario podrá asumir una actividad ya equipada y preparada para continuar funcionando. LICENCIAS El inmueble dispone de Autorización de Uso n.º 2053, de fecha 04/11/1996, emitida por el Ayuntamiento.También dispone de Licencia n.º 992/96 para comercio, hostelería o actividades similares, de acuerdo con la documentación disponible. UNA OPORTUNIDAD CON DIFERENTES POSIBILIDADES La comercialización se realiza conjuntamente, incluyendo el café y el almacén de apoyo.También existe la posibilidad de adquirir los dos inmuebles sin la actividad comercial actualmente instalada y sin el equipamiento y contenido existente.Esta opción puede resultar especialmente interesante para quienes deseen desarrollar un nuevo concepto, adaptar los espacios a otra actividad o crear su propio proyecto.La posibilidad y las condiciones correspondientes deberán confirmarse durante la negociación. INFORMACIÓN ADICIONAL Cuota de comunidad: 132 €/mes, correspondiente a ambos inmuebles. EL PRÓXIMO CAPÍTULO PUEDE SER TUYO Si buscas un negocio ya establecido, con ubicación céntrica, clientela fidelizada, equipamiento incluido y espacio adicional de apoyo, esta puede ser la oportunidad adecuada para ti.Y si tu objetivo es crear un nuevo proyecto, la posibilidad de adquirir ambos inmuebles sin la actividad y sin el contenido existente te permite empezar desde cero.Un café con historia. El próximo capítulo puede ser tuyo. Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y concertar una visita. 3 razones para comprar con Zome: +Acompañamiento Con una preparación y experiencia única en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en darte el mejor acompañamiento, orientándote con la máxima confianza, en la dirección correcta de tus necesidades y ambiciones. De aquí en adelante, crearemos una relación cercana y escucharemos con atención tus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es tu felicidad! Porque es importante que sientas que estás acompañado y que estamos contigo siempre. +Simple Los consultores de Zome tienen una formación única en el mercado, basada en compartir experiencia práctica entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y volver más eficaz tu experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás el apoyo total de un equipo con experiencia y multidisciplinar que te ofrecerá el soporte práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. +Feliz Libérate de preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarte a lo que te haga más feliz. Actuamos diariamente para traer más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que, juntos, consigamos alcanzar los mejores resultados. Con Zome nunc

Detalles

Año de construcción1996

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²81

Superficie habitable m²- -

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²2 222 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Cocina equipada

Terraza

Trastero

Simulador de Hipotecas

Zome Porto Damião de Góis

Porto, Porto

AMI 17432

Sara Moreira

+351 923 262 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Tienda en Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

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