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295 000 €
Tienda en São Martinho, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Store en São Martinho con 57 m²
57 m²
Rendimiento energético
Frente al mítico Belmond Reid’s Palace Hotel, en la Estrada Monumental de São Martinho, tienes una inversión segura con rentabilidad inmediata en una de las ubicaciones más valiosas de Madeira. Local comercial de 57 m² de superficie bruta y 41 m² bruta privativa, ya alquilado y generando ingresos desde el primer día.Ubicación absolutamente premium: → Frente al icónico Reid’s Palace, el hotel 5 estrellas que es postal de Madeira → En la principal arteria turística de Funchal – Estrada Monumental – con miles de turistas y residentes de alto poder adquisitivo diariamente → A 2 minutos andando del Lido, del paseo marítimo, restaurantes de referencia (Sabor a Fado, Il Gallo d’Oro 2★ Michelin), gimnasios, spas y farmacias → Acceso directo a Praia Formosa (la mayor playa pública de la isla) y al Forum Madeira en menos de 5 minutos en coche Ventajas exclusivas de este local: Dos entradas independientes: por la Estrada Monumental (visibilidad brutal) + interior del Centro Comercial Miramar (flujo constante de clientes) 1 plaza de aparcamiento privada (¡un lujo en esta zona!) Gastos de comunidad muy bajos: solo 53,82 €/mes Construcción de 1996, en excelente estado de conservación Certificado energético C Perfecto para inversores que buscan: Rentabilidad inmediata y estable Revalorización garantizada en una de las zonas más demandadas y con menor oferta de locales comerciales Gestión sencilla (ya alquilado y con contrato vigente) KW Alfa Madeira comparte este inmueble con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI, en régimen 50 %–50 %. Te acompañamos en todo el proceso de compra: simulación de crédito, documentación, apoyo jurídico, traducción y mucho más.Al contactarnos, indica la referencia del inmueble: KWPT-024424