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295 000 €
Tienda en São Martinho, Funchal
Funchal, Ilha da MadeiraStore en São Martinho con 57 m²
57 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Michael Marakis
Tienda en venta
Frente al legendario Belmond Reid’s Palace Hotel, en la Estrada Monumental en São Martinho, se encuentra una rara oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más valiosas y prestigiosas de Madeira. Esta tienda comercial, con una superficie bruta de 57 m² y superficie privada bruta de 41 m², se vende vacía y sin ningún inquilino, permitiendo al nuevo propietario total flexibilidad para explorar y desarrollar el espacio según su visión. Ubicación absolutamente premium: frente al icónico Reid's Palace, el hotel 5 estrellas que es la imagen postal de Madeira Situada en la principal arteria turística de Funchal — Estrada Monumental — con miles de turistas y residentes de alto poder adquisitivo que pasan diariamente A solo 2 minutos a pie del Lido, el paseo marítimo, restaurantes renombrados (como Sabor a Fado e Il Gallo d'Oro 2★ Michelin), gimnasios, spas y farmacias Acceso directo a Praia Formosa (la mayor playa pública de la isla) y al Madeira Forum en menos de 5 minutos en coche Ventajas exclusivas de esta tienda: Dos entradas independientes: por Estrada Monumental (excelente visibilidad) y desde el interior del Miramar Shopping Center (flujo constante de clientes) 1 plaza de aparcamiento privada (¡un lujo en esta zona!) Cuota de comunidad muy baja: solo €53,82/mes Construida en 1996, en excelente estado Certificación energética C Este local comercial vacío es ideal para inversores o emprendedores que buscan: Total libertad para definir el uso del inmueble (tienda retail, boutique, cafetería, servicios, showroom u otra actividad comercial) Alto potencial de personalización y atractivos rendimientos en una zona de gran demanda turística y residencial Ocupación inmediata o la posibilidad de firmar un nuevo contrato de alquiler en condiciones más favorables La ausencia de inquilino existente ofrece al comprador total control para maximizar el valor de esta ubicación excepcional — ya sea mediante explotación propia o mediante un nuevo arrendamiento con inquilinos premium. KW Alfa Madeira comparte esta propiedad con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI, a partes iguales (50-50). Le acompañamos durante todo el proceso de compra: simulación de crédito, documentación, apoyo legal, traducción y mucho más. Al contactarnos, por favor indique el ID de la propiedad: KWPT-024424
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²57
Superficie habitable m²41
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²5 175 €
Piso- -
Ubicación
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MM
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-024424
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