-
-
-
-
-
-
-
-
155 000 €
Tienda en Altura, Castro MarimCastro Marim, Faro
Store en Altura con multimedia
147 m²
Rendimiento energético
Esta espaciosa propiedad comercial se encuentra en la planta baja de un edificio de cuatro plantas y sótano, anteriormente utilizado como mini mercado. Con una superficie de aproximadamente 148m², este espacio consta de una gran sala, una instalación sanitaria y un trastero. Ubicación y accesos Situada cerca de la concurrida Avenida 24 de Junio, esta tienda se beneficia de una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de cualquier actividad comercial. La tienda ofrece fácil aparcamiento y buenos accesos por carretera, facilitando la llegada de clientes y proveedores. Proximidad a la playa A solo 5 minutos a pie de la impresionante Playa de Altura, una de las mejores playas del Sotavento Algarvio, esta propiedad está rodeada por una amplia oferta de comercio y restauración. La ubicación también proporciona fácil acceso a otras playas famosas como Praia Verde, Verdelago, Manta Rota y Cacela Velha. La tienda se encuentra a 5 minutos del acceso a la A22, a 10 minutos de la frontera con España y a 15 minutos de la encantadora ciudad de Tavira. Detalles Financieros IMI: 654,72 €/año Condominio: 20 €/mes Ventajas Adicionales La tienda se vende sin equipamiento, lo que le permite personalizar el espacio según las necesidades de su negocio. La ubicación en Castro Marim, un pueblo de la región de la Ribera en el distrito de Faro, ofrece una comunidad acogedora con unos 2000 habitantes y una rica diversidad cultural. El municipio de Castro Marim, con un área de 300,84 km² y 6578 habitantes (censo de 2021), se compone de cuatro parroquias y limita con Alcoutim, España, Vila Real de Santo António y Tavira. Simplex ha venido a facilitar esta reconversión de bienes raíces en Castro Marim. Las novedades pasan incluso por facilitar el proceso de reconversión de inmuebles comerciales en vivienda, ya que es posible hacerlo sin autorización del condominio desde principios de este año. Esta medida puede, así, estimular la tendencia ya identificada en Portugal de convertir tiendas y oficinas en vivienda. Fue el pasado día 8 de enero que fue publicado Diário da República el Decreto-Ley n.º 10/2024 referente a la simplificación de las licencias urbanas. Y, entre las diversas medidas está la facilitación de la reconversión de inmuebles comerciales a vivienda. El cambio del fin o del uso al que se destina cada fracción para vivienda no necesita autorización de los restantes condominios, se lee en el documento. Esta es una novedad que ha sido bien recibida por el mercado, ya que estimula el aumento de vivienda disponible en el mercado. Esta tienda en Altura representa una excelente aplicación a su cartera de bienes raíces, aprovechando la ubicación estratégica y la proximidad de uno de los destinos turísticos más populares del Algarve. Marce ya su visita. Tratamos su Crédito Vivienda de forma simple, transparente y eficaz. Negociamos las mejores condiciones para su caso. EasyGest Finance, su intermediario de crédito de confianza, certificado por el Banco de Portugal con el n.º0001802. ¡Te ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctanos o déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible! AL91821TV
Enlace adicional:https://www.easygest.com.pt/imovel/20236942