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130 000 €
Tienda en Laranjeiro e Feijó, AlmadaAlmada, Setúbal
Store en Laranjeiro e Feijó con multimedia
71 m²
Rendimiento energético
Trabajamos con nuestro socio MAXFINANCE GARANTE que se ocupa de su crédito de vivienda SIN COSTOS PARA USTED! MAXFINANCE GARANTE es un intermediario de crédito vinculado al Banco de Portugal con el número de registro0007287. Presentamos esta tienda con proyecto de cambio de uso para apartamento T1, actualmente en fase de aprobación en el Ayuntamiento de Almada, que destaca por su alto potencial de valorización, ya sea para vivienda propia, inversión en alquiler o futura reventa. La propiedad se encuentra en la planta baja, insertada en un edificio de construcción sólida del año 2000, bien conservado y con buen entorno urbano. La ubicación se beneficia de un fácil acceso y una excelente integración en la red de viviendas de la zona, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores. El proyecto de conversión a T1 se ha pensado de forma funcional y moderna, privilegiando el aprovechamiento del espacio y la comodidad. Está prevista una zona social en open space, donde el salón y la cocina se articulan de forma armoniosa, creando un ambiente amplio, luminoso y acogedor, ideal para el día a día o para recibir visitas. El dormitorio presenta buenas dimensiones, permitiendo una organización práctica y cómoda, mientras que el baño completo ha sido diseñado con soluciones contemporáneas y eficientes. El área circundante es uno de los grandes puntos fuertes de esta propiedad. Cuenta con transporte público, comercio local, supermercados, escuelas y varios servicios a poca distancia, lo que garantiza comodidad y calidad de vida. La proximidad al Almada Forum, uno de los mayores centros comerciales de la región y el rápido acceso al Puente 25 de Abril, a solo 5 minutos en coche, facilitan los desplazamientos a Lisboa y otras zonas de la Margen Sur. Se trata de una excelente oportunidad de inversión, en un mercado cada vez más solicitado, con una fuerte demanda de alquiler y excelentes perspectivas de rentabilidad y valoración futura. Si busca una propiedad versátil, bien ubicada y con gran potencial, esta es la oportunidad correcta. Marce su visita y venga a conocer este proyecto con futuro! Inmobiliaria Casas do Rui Pedro, Refª 4823LS4 La información proporcionada, aunque precisa, no dispensa su confirmación ni puede considerarse vinculante.
Enlace adicional:https://www.casasdoruipedro.pt/imovel/25051607