-
-
-
-
-
-
-
-
215 000 €
Tienda en Charneca de Caparica e Sobreda, AlmadaAlmada, Setúbal
Store en Charneca de Caparica e Sobreda con multimedia
95 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
Hay propiedades que valen lo que valen. Otros valen, sobre todo, por lo que pueden llegar a ser. Este es uno de esos casos. Ubicado en Rua 31 de Janeiro de 1891, nº 1, en Vale Fetal, Charneca de Caparica, este espacio comercial representa una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o particulares que buscan desarrollar un proyecto personalizado en una zona en constante crecimiento. Con 95,58 m² de superficie bruta construida, esta propiedad actualmente cuenta con licencia de uso comercial y anteriormente fue utilizada como restaurante. ¿Por qué podría ser una excelente oportunidad? ✔ Área versátil, que permite desarrollar diferentes conceptos comerciales. ✔ Ubicación en zona residencial consolidada, con comercio y servicios cercanos. ✔ Excelente opción para quienes desean crear un espacio adaptado a las necesidades de su negocio. ✔ Proyecto ya presentado al Ayuntamiento, demostrando la viabilidad de cambio de uso de comercio a vivienda, abriendo nuevas posibilidades de incremento del valor del inmueble. Naturalmente, el espacio necesita una renovación completa. Sin embargo, para aquellos que buscan una propiedad donde puedan implementar su visión desde el primer día, esta característica se convierte en una ventaja: no estarán limitados por renovaciones recientes o soluciones de otros propietarios. Aquí podrás desarrollar un proyecto realmente a tu medida. La posibilidad de conversión a vivienda hace que esta propiedad sea particularmente interesante, en un momento en el que existe una creciente demanda de soluciones habitacionales en la orilla sur de Lisboa. Ya sea que desee crear su propia casa, una propiedad de inversión o mantener un uso comercial, este espacio ofrece flexibilidad para diferentes estrategias. Charneca de Caparica sigue consolidándose como una de las zonas más cotizadas del municipio de Almada, gracias a la proximidad de las playas de la Costa da Caparica, el rápido acceso a la A33 y al Puente 25 de Abril, así como a la creciente oferta de comercio, escuelas y servicios. Esta combinación contribuye a una apreciación constante de la zona y refuerza el interés de inversores y compradores. Si está buscando una propiedad cuyo verdadero valor resida en el potencial de transformación, esta podría ser la oportunidad adecuada. Ponte en contacto para conocer todos los detalles y entender cómo este espacio puede hacer realidad tu próximo proyecto. NOTAS: - Los planos presentados al final de las fotos están relacionados con
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²95
Superficie habitable m²81
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 263 €
Piso- -
Ubicación
Anuncios cercanos
Referencia de la lista de origen:id. KWPT-036009
Fecha de publicación:
Última actualización: