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280 000 €
Tienda en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Store en Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas con multimedia
79 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Tienda en venta
¿Está buscando una inversión segura con retornos inmediatos y excelente potencial de apreciación? Les presento esta fantástica tienda comercial, ubicada en la calle peatonal de Cacilhas, la zona histórica y turística más vibrante y concurrida de Almada. Actualmente, el espacio cuenta con un restaurante en pleno funcionamiento, beneficiándose de un flujo constante de clientes locales y turistas atraídos por la famosa ruta gastronómica de la región. 📌 Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación Premium: En plena arteria peatonal de Cacilhas, a pocos pasos de la terminal fluvial (conexión directa a Lisboa), tren ligero y autobuses. Renta Inmediata: La propiedad se alquila garantizando una tasa de rentabilidad desde el primer día. Flexibilidad Contractual: El contrato de arrendamiento vigente tiene vigencia hasta 2028. En esa fecha, se abre un abanico de opciones para el inversionista: el inquilino podrá renovar y mantener el negocio (continuidad de ingresos) o desalojar el espacio, permitiéndole implementar su propio proyecto o renegociar el valor de mercado. Centro Histórico: Insertado en una zona de fuerte rehabilitación urbana, salvaguardando la valorización patrimonial de su inversión en el largo plazo. 💼 La inversión segura que estás buscando Este es el activo ideal para quienes buscan la seguridad de una propiedad comercial en uno de los puntos más estratégicos del South Bank. La escasez de espacios disponibles en esta calle peatonal hace que esta propiedad sea una verdadera rareza en el mercado. Nota: Por razones de privacidad del negocio operativo, las visitas y la información financiera detallada (valor de alquiler y rendimiento) se proporcionarán a través de contacto directo. No pierda esta oportunidad de comprar una propiedad con ingresos en un lugar donde el comercio nunca se detiene. ¡Póngase en contacto hoy y programe su reunión! ____________________ Lo compartimos con todas las agencias/profesionales inmobiliarios al 50%/50%. Más información en nuestra web de KW Portugal. ___________________ Apoyo en el proceso de financiación. KW Focus cuenta con una estructura dedicada a la Gestión de Crédito para Vivienda, lista para ayudarle con total rigor y confianza en su proceso de financiación para la compra de una propiedad. Descubra las mejores propuestas de crédito inmobiliario para usted. Foco20 Mediação Imobiliária, Lda Intermediario de Crédito Vinculado registrado en el Banco de Portugal con el número 4526 ingles 💎 Oportuni
Detalles
Año de construcción1955
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²79
Superficie habitable m²71
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²3 544 €
Piso- -
Ubicación
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Referencia de la lista de origen:id. KWPT-035808
Fecha de publicación:
Última actualización: