32 500 €

Venta De Negocio en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

76 m²

Planta baja

Rendimiento energético

Oportunidade de Trespasse em loja do Mercado do Bom Sucesso

Traspaso de local comercial en el prestigiado Mercado do Bom Sucesso, en Oporto. La principal ventaja de este local reside en sus excepcionales condiciones financieras, garantizadas por un contrato de arrendamiento de 1955 con un importe de alquiler significativamente por debajo del mercado (alrededor de 280€/mes). Ubicado en una zona de elevado dinamismo comercial e intenso tráfico peatonal y rodado, el local se beneficia de terraza y entrada directa desde la calle, excelente visibilidad y fuer...Traspaso de local comercial en el prestigiado Mercado do Bom Sucesso, en Oporto. La principal ventaja de este local reside en sus excepcionales condiciones financieras, garantizadas por un contrato de arrendamiento de 1955 con un importe de alquiler significativamente por debajo del mercado (alrededor de 280€/mes). Ubicado en una zona de elevado dinamismo comercial e intenso tráfico peatonal y rodado, el local se beneficia de terraza y entrada directa desde la calle, excelente visibilidad y fuerte exposición de marca. El inmueble cuenta con 76 m² distribuidos en planta baja y piso superior, disponiendo de cocina equipada, aparatos de aire acondicionado y dos aseos privados. El entorno dispone de una amplia oferta de transporte público y aparcamiento subterráneo enfrente. Se trata de una solución llave en mano con licencia de actividad enfocada y restringida al sector de la restauración, ideal para la explotación inmediata de un concepto gastronómico. El municipio de Oporto, según datos del INE y Pordata, cuenta con cerca de 231.000 residentes y un poder de compra per cápita superior a la media nacional, consolidándose como motor económico y polo turístico de la región Norte. Los propietarios están dispuestos a analizar todas las propuestas por encima de los 32.500,00€, presentadas en sobre cerrado o por correo electrónico. Las visitas al inmueble se realizarán entre las 15:30 y las 16:30 del 08/Sep/26 (martes) y entre las 9:30 y las 10:30 del 09/Sep/26 (miércoles). La apertura de las propuestas se realizará a las 11:00 del 10/Sep/26 (jueves). Cabe señalar que, en caso de que los propietarios consideren que no se reúnen las condiciones para la aceptación de una de las propuestas, podrán solicitar a todos los interesados la presentación de contrapropuestas.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²76

AscensorNo

Área Bruta Privada m²76

Superficie habitable m²65

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²427 €

PisoPlanta baja

Ubicación

Atributos

Climatización

Cocina equipada

Calefacción central

Simulador de Hipotecas

eXp Realty

Lisboa, Lisboa

AMI 18470

Luis Baldaque - InvestTeam

+351 913 615 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Venta De Negocio en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

SaleOfBusiness en Lordelo do Ouro e Massarelos con 76 m²