330 000 €

Venta De Negocio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Porto, Porto

434 m²

Rendimiento energético

Venta De Negocio en venta

Traspaso – Restaurante Premiado & Boutique AL | Boavista, Oporto Oportunidad prime para adquirir el traspaso de un negocio consolidado y reconocido a nivel nacional, situado en una de las zonas más prestigiosas de Boavista, a pocos pasos de la Casa da Música. El activo combina un Restaurante de Referencia y un Alojamiento Local / Boutique Hotel, integrados en un edificio histórico completamente rehabilitado y destacado por su concepto eco‑sostenible único en Portugal. Características Principale...Traspaso – Restaurante Premiado & Boutique AL | Boavista, Oporto Oportunidad prime para adquirir el traspaso de un negocio consolidado y reconocido a nivel nacional, situado en una de las zonas más prestigiosas de Boavista, a pocos pasos de la Casa da Música. El activo combina un Restaurante de Referencia y un Alojamiento Local / Boutique Hotel, integrados en un edificio histórico completamente rehabilitado y destacado por su concepto eco‑sostenible único en Portugal. Características Principales Ubicación premium en Boavista, Oporto. Edificio histórico de 1870, totalmente renovado, con 395,5 m² distribuidos en 4 plantas. Terreno/jardín privado de 455,4 m², con invernadero y zona de terraza. Restaurante premiado “Mesa Marcada” – Restaurante Urbano Más Sostenible (2023). Licencias activas: Restaurante, Alojamiento Local/Hotel y actividades de bienestar (Yoga/Pilates). Cocina industrial Eco‑Thek (Zanussi Electrolux) con equipamiento de alta eficiencia. Eco‑diseño llave en mano: mobiliario exclusivo, vajilla de autor y decoración realizada con materiales reciclados. Equipamiento incluido: sistema de climatización Mitsubishi VRF, CCTV, alarma y detección de incendios. Eficiencia & Sostenibilidad Autonomía energética: 33 paneles fotovoltaicos para autoconsumo + 4 paneles solares para ACS. Gestión hídrica: depósito subterráneo de 30.000 L para recogida de aguas pluviales (riego y WC). Costes operativos extremadamente reducidos, gracias al concepto de independencia energética del edificio. Condiciones Renta mensual: 3.500 € Contrato de arrendamiento: 8 años (con autorización completa de la propiedad) Valor del traspaso: 330.000 € #ref: 168030

Detalles

Año de construcción1870

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²434

Superficie habitable m²434

GarajeNo

Tamaño total del lote m²455

Precio m²760 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

AMI 11220

Eduardo Cruz

+351 966 642 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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