Local con diez años de trayectoria en el corazón del Barrio de las Artes, entre la Rua de Cedofeita y el eje de las galerías Miguel Bombarda. Concepto híbrido de bar, restaurante y galería de arte, con una sólida reputación y clientela fiel. Listo para operar, llave en mano. Superficie bruta privada: 156,5 m² (Planta Baja) Patio trasero con terraza, jardín y trastero Uso: comercio y servicios Alquiler actual: 1.600 €/mes Clasificación energética: B− (válida hasta 2036) Estado: buen estado de conservación, en funcionamiento Distribución Entrada con zona de galería, salón principal con barra de madera maciza y zona de comedor con mesas largas, despensa con encimeras y estantes de acero inoxidable, fregadero y lavavajillas industrial, cocina con horno eléctrico doble y encimeras de acero inoxidable. En la parte trasera, un patio con tarima de composite, una mesa larga con banco y sillas, una pérgola con techo translúcido, un jardín y un trastero. Dispone de cuatro baños (uno para hombres, otro para mujeres, uno para personas con discapacidad y otro para el personal). Equipamiento incluido: Horno eléctrico doble, encimeras de acero inoxidable, lavavajillas industrial y frigoríficos de servicio. El mobiliario, la iluminación y los elementos decorativos de la sala están incluidos. Ubicación: Rua Clemente Menéres, junto al Jardim do Carregal y el Hospital de Santo António, a pocos minutos a pie de la estación de São Bento y del Museo Soares dos Reis. Fácil acceso al transporte público. La nueva estación de metro Hospital de Santo António, de la Línea Rosa —que conectará la Casa da Música con São Bento— se está construyendo bajo el Jardim do Carregal, prácticamente enfrente del local, con inauguración prevista para 2027. > Para más información y para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.