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3 600 000 €
Venta De Negocio en São Teotónio, OdemiraOdemira, Beja
SaleOfBusiness en São Teotónio con multimedia
1 633 m²
Rendimiento energético
Hotel rural de 4 estrellas situado en la costa del Alentejo, en plena naturaleza verde, a pocos minutos de playas paradisíacas donde el mar y las arenas doradas capturan cualquier mirada distraída y la puesta de sol crea momentos de completa apoteosis sensorial. Señor inversionista, señor empresario: No me refiero a un hotel de playa cualquiera, situado entre callejones y con estrechos espacios de ocio destinados a la ocupación estacional de verano. Les presento un establecimiento hotelero ubicado en una parcela de 98.500m2 con la mayor privacidad, cuyas edificaciones actuales ocupan una superficie de 1700m2, con posibilidad de ampliación hasta un total de 3.900m2. Esta propiedad combina el estilo contemporáneo con el encantador diseño típico del Alentejo, y está ubicada a pocos minutos de la costa pero en una zona verde delimitada por un área clasificada como agroforestal donde no es posible construir ninguna construcción residencial, comercial o industrial: así , les presento- casi 10 horas de una propiedad exclusiva accesible para personas con movilidad reducida. Dispondo, atualmente, de 32 camas para adultos, repartidas por 18 unidades de alojamento de diferentes tipologias: suites, estúdios, apartamentos T1, T2 com kitcnette e moradia familiar completa com 4 quartos, esta unidade hoteleira dispõe de cozinha própria e equipada, restaurante coberto para 70 pessoas, esplanada para 50, estacionamento coberto para 20 viaturas e garagem para 4 carros, sala de estar, salão de jogos, sala de reuniões, campos de jogos, equipamentos para crianças, duas grandes piscinas de água salgada apoiadas pelos típicos toldos em palhinha e espreguiçadeiras, um furo de agua para abastecimento da propriedade, painéis solares e painéis fotovoltaicos, grandes jardins relvados e zonas verdes com sobreiros centenários, ainda com um enorme potencial de crescimento e/ou diversificação da oferta/atividade dirigida a um público que sabe que quieres. Las obras realizadas en 2017 ya contemplaban la posibilidad de ampliación, con los espacios organizados de forma funcional. Desde una perspectiva ecológica y de sostenibilidad, el inmueble fue equipado con dos plantas de tratamiento de aguas residuales (EDAR) y electricidad de media tensión. La proximidad a la costa con un clima muy agradable durante todo el año, con 360 días de sol, buen acceso por carretera y la distancia de menos de 90 minutos al aeropuerto de Faro, constituyen algunos de los atributos únicos de esta propiedad