18 500 €

Venta De Negocio en São Victor, BragaBraga, Braga

96 m²

Rendimiento energético

Venta De Negocio en venta

Oportunidade Exclusiva: Trespasse de Snack-Bar em São Vítor (Junto ao Braga Parque) Apresento, em exclusivo, este Snack-Bar / Cafetaria em pleno funcionamento para trespasse tradicional de estabelecimento, localizado no coração de São Vítor, a escassos metros do Shopping Braga Parque. Situado no rés-do-chão de uma zona de elevada densidade residencial e comercial, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade de rua, forte fluxo pedonal diário e facilidade de estacionamento na envolvente. ...Oportunidade Exclusiva: Trespasse de Snack-Bar em São Vítor (Junto ao Braga Parque) Apresento, em exclusivo, este Snack-Bar / Cafetaria em pleno funcionamento para trespasse tradicional de estabelecimento, localizado no coração de São Vítor, a escassos metros do Shopping Braga Parque. Situado no rés-do-chão de uma zona de elevada densidade residencial e comercial, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade de rua, forte fluxo pedonal diário e facilidade de estacionamento na envolvente. Destaques do Negócio: Pronto a Faturar: Operação 100% ativa, com recheio, equipamento e clientela fidelizada diária. Licenciamento Completo: Alvará abrangente para exploração de café, pastelaria, derivados, bebidas e serviço de refeições ligeiras. Estrutura Ampla: 96m2 de área bruta privativa (87m2 de área útil interior), com ótima iluminação natural. Eficiência Energética: Certificado Energético de classe B-. Segurança na Transição: Trespasse de estabelecimento tradicional (sem transmissão de empresa/quotas), garantindo ao novo explorador uma entrada limpa, com NIF próprio e sem riscos de passivos anteriores. Contrato de Arrendamento: Condições de renda mensal extremamente atrativas e competitivas para a localização. Oportunidade Extra Patrimonial:(Nota informativa: O imóvel físico/loja onde se encontra instalado este negócio também se encontra disponível para venda sob gestão exclusiva, através de anúncio separado. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseje em simultâneo, adquirir a propriedade das paredes). PORQUÊ COMPRAR COM A IAD PORTUGAL? Como consultora imobiliária IAD em exclusivo, ofereço um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de trespasse e transição do contrato de arrendamento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me diretamente: Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI: 11220 #ref: 167147

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²96

Superficie habitable m²96

GarajeNo

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²192 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Piscina

Simulador de Hipotecas

IAD Portugal

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AMI 11220

Danielle Ferreira

+351 915 243 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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