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270 000 €
Oficina de Negocios en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
BusinessOffice en Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde con multimedia
98 m²
Rendimiento energético
Oficina de Negocios en venta
Identificação do imóvel: ZMPT585735 Oportunidad de Reposicionamiento | Aldoar – Oporto En Rua de Luanda, en una zona residencial consolidada de Aldoar, presentamos este espacio de 98 m² en planta baja, con entrada independiente y patio privativo. Un activo con características diferenciadoras y claro potencial de creación de valor. Características del Inmueble - 98 m² en una sola planta - Acceso directo desde la vía pública - Distribución amplia y versátil - Un baño - Infraestructuras técnicas instaladas - Patio exclusivo La dimensión permite: - Mantener su uso como espacio de servicios - Conversión a vivienda (sujeta a proyecto y aprobación municipal) - Modelo híbrido (trabajo + vivienda) Ubicación y Accesos A pocos minutos de: - Parque da Cidade do Porto - Playa de Matosinhos - Avenida da Boavista Con excelente conexión a la VCI, A1 y A28, y proximidad a comercios, colegios y servicios. Enfoque para Inversor - Precio de entrada competitivo frente a zonas colindantes - Superficie superior a la media - Espacio exterior como elemento diferenciador - Potencial de revalorización mediante reconversión - Producto escaso con estas características Lectura Estratégica Las zonas consolidadas con valores aún ajustados suelen ofrecer mayor margen de revalorización a medio plazo. Se trata de posicionamiento inteligente y creación de valor. Notas: - Si es consultor inmobiliario, este inmueble está disponible para colaboración compartida. No dude en presentarlo a sus clientes compradores y contáctenos para agendar su visita. - Para una identificación más rápida del inmueble, por favor indique el ID ZMPT correspondiente o el agente que le haya enviado esta propuesta. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalles
Año de construcción1989
Superficie bruta m²- -
AscensorNo
Área Bruta Privada m²98
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²2 755 €
PisoPlanta baja
Ubicación
Atributos
Terraza
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT585735
Referencia de la lista de origen:id. ZMPT585735
Fecha de publicación:
Última actualización: