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4 399 000 €
Oficina de Negocios en Santo António, Lisboa
Lisboa, LisboaBusinessOffice en Santo António con ascensor
527 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Oficina de Negocios en venta
Una oportunidad poco común para adquirir una planta privada entera de 527 m² en la Avenida da Liberdade, la dirección más prestigiosa de Lisboa y uno de los principales bulevares de lujo de Europa. Ya sea concebida como una residencia privada excepcional, una sede internacional, una oficina familiar o un desarrollo residencial de lujo, que combina una ubicación excepcional, una escala generosa y una flexibilidad notable en un activo que rara vez está disponible en la Avenida da Liberdade. Plantas enteras de este tamaño en la Avenida da Liberdade son excepcionalmente escasas, lo que convierte esta en una de las pocas oportunidades actualmente disponibles para adquirir una propiedad emblemática en la avenida más prestigiosa de Lisboa. La distribución actual consta de varias oficinas, cinco baños, aire acondicionado, aparcamiento privado, amplia luz natural que permite la ocupación inmediata y ofrece una flexibilidad excepcional en la remodelación. A diferencia de muchos edificios del centro de la ciudad, la propiedad disfruta de agradables vistas abiertas sobre jardines ajardinados, creando una sensación poco común de luz, privacidad y tranquilidad. También incluye aparcamiento privado en garaje, una característica muy valiosa en el centro de Lisboa. Sujeto a licencias municipales, la propiedad ofrece la posibilidad de su conversión en viviendas. Según la actual legislación portuguesa Simplex, ya no se requiere la aprobación de un condominio para este tipo de conversión, lo que aumenta significativamente su potencial de remodelación. Igualmente adecuado para inversores internacionales, promotores, oficinas familiares y propietarios que buscan un activo emblemático en uno de los mercados inmobiliarios de lujo más resilientes de Europa Imagina poseer una planta entera en el corazón del bulevar más icónico de Lisboa, rodeado de boutiques de lujo de renombre mundial, restaurantes con estrella Michelin y hoteles de cinco estrellas. Propiedades de esta escala y prestigio son excepcionalmente raras, lo que convierte esta en una oportunidad notable para inversores, promotores y usuarios finales que buscan un activo emblemático. Estilo de vida y ubicación: Hotel Four Seasons Ritz Lisboa Avenida Tívoli Liberdade Louis Vuitton Cartier Prada Gucci Parque Eduardo VII Estación de Metro Avenida Potencial de desarrollo Esta propiedad excepcional ofrece múltiples estrategias de inversión: Sedes corporativas prestigiosas Oficina de Familia Clínica Médica de Lujo Embajada Concepto de Hostelería Boutique Conversión en dos apartamentos de lujo (sujeto a licencias) Residencia privada ultra-lujosa Inversión a largo plazo en primas Residencia de lujo con marca Contacta con nuestro equipo de Private Luxury Real Estate para recibir el dossier completo de inversiones y concertar una visita confidencial. Estudios arquitectónicos, conceptos de remodelación, planos, análisis de inversión y visitas virtuales están disponibles para compradores cualificados bajo solicitud.
Detalles
Año de construcción- -
Superficie bruta m²527
AscensorSí
Área Bruta Privada m²527
Superficie habitable m²- -
GarajeSí
Tamaño total del lote m²- -
Precio m²8 347 €
Piso4ésimo piso
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
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Enlace adicional:https://www.privateluxury-realestate.com/imovel/?rid=26169325
Referencia de la lista de origen:id. 9225
Fecha de publicación:
Última actualización: