447 800 €

Oficina de Negocios en Parque das Nações, LisboaLisboa, Lisboa

102 m²

Garaje

Rendimiento energético

Oficina de Negocios en venta

En el corazón del prestigioso Parque das Nações, en una de las zonas comerciales más sólidas y cotizadas de la capital, presentamos una oportunidad de inversión única para quienes valoran la seguridad del activo, los ingresos predecibles y un gran potencial de revalorización futura. Esta oficina de 100 m², ubicada en la exclusiva Avenida do Oriente, se integra en un edificio contemporáneo con una imagen corporativa de alta gama, un mantenimiento impecable y una excelente integración urbana. Ac...En el corazón del prestigioso Parque das Nações, en una de las zonas comerciales más sólidas y cotizadas de la capital, presentamos una oportunidad de inversión única para quienes valoran la seguridad del activo, los ingresos predecibles y un gran potencial de revalorización futura. Esta oficina de 100 m², ubicada en la exclusiva Avenida do Oriente, se integra en un edificio contemporáneo con una imagen corporativa de alta gama, un mantenimiento impecable y una excelente integración urbana. Actualmente bajo un contrato de arrendamiento con condiciones contractuales ya estabilizadas a mediano plazo, este inmueble permite al nuevo propietario beneficiarse de ingresos continuos desde el primer día, combinados con la seguridad de una ubicación con demanda constante y oferta cada vez más limitada. Características principales: - 100 m² de superficie bruta privada - 3 plazas de aparcamiento privadas - Inmueble con ingresos recurrentes - Contrato de arrendamiento consolidado - Edificio moderno con excelente presentación y gestión cuidadosa - Solución de inversión con baja exposición operativa - Ubicación en constante crecimiento A tan solo minutos de la estación de tren Gare do Oriente, el Campus de Justicia y las principales arterias viales de la ciudad, este inmueble goza de una ubicación privilegiada que combina negocios, movilidad y calidad de vida. En las inmediaciones, destaca el Parque Papa Francisco, uno de los espacios verdes más nuevos y emblemáticos de la ciudad, que refuerza aún más el atractivo urbano de la zona. El Parque das Nações también se consolida como escenario de importantes eventos internacionales, como el histórico Rock in Rio Lisboa, un factor que contribuye a la notoriedad y el continuo reconocimiento de este eje urbano. Por qué este activo merece atención Más allá de analizar la rentabilidad actual, los inversores experimentados reconocen el verdadero valor de los activos con: - Ubicación privilegiada y alta liquidez - Ingresos contractuales y predecibles - Costes de gestión reducidos - Escasez creciente de oferta cualificada en la zona - Potencial de revalorización a medio y largo plazo - Posibilidad futura de uso propio o reposicionamiento estratégico Una solución especialmente interesante para inversores individuales, family offices o carteras de activos que priorizan la estabilidad, la preservación del capital y el crecimiento sostenido. Contacte con Bom Sucesso Imobiliário | Keller Williams Select para obtener información

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²102

Superficie habitable m²102

GarajeSí

Tamaño total del lote m²- -

Precio m²4 390 €

Piso- -

Ubicación

Cerca de puntos de interés

Real Forte

Atributos

Garaje

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KW Select Cascais

Cascais, Lisboa

AMI 16720

BSC

Bruno Salgueiro Calçôa

+351 910 683 *** Ver número

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Oficina de Negocios en Parque das Nações, LisboaLisboa, Lisboa

BusinessOffice en Parque das Nações con aparcamiento