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750 000 €
Edificio en Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building en Santa Marinha e São Pedro da Afurada con 270 m²
270 m²
Rendimiento energético
Situado a 210 metros de Jardim do Morro, en una de las zonas más cotizadas y con mayor revalorización de Vila Nova de Gaia, se presenta una oportunidad ideal para inversores que se anticipen a la reacción del mercado. Ubicación estratégica, con el metro a pocos pasos, conexión directa con Oporto y un flujo constante de turismo y demanda de vivienda. El edificio consta de: - Dos plantas destinadas a apartamentos tipo T3 - En la planta baja, un local comercial que actualmente funciona como cafetería - Sótano, utilizado como almacén El edificio se encuentra actualmente totalmente alquilado. Una auténtica joya por descubrir. Su valor reside en su reposicionamiento. Un proyecto de rehabilitación bien definido puede transformar este edificio en un activo altamente rentable, acorde con la demanda actual de la zona. Este tipo de inversión depende no solo del precio de entrada, sino también de la visión de quienes saben maximizar cada metro cuadrado. Edificio compuesto por: sótano, planta baja y dos plantas residenciales. Impuesto sobre bienes inmuebles (IMI): 441,34 €. Para más información y un posible análisis, póngase en contacto con nosotros.