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350 000 €
Edificio en Ruivães e Campos, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga
Building en Ruivães e Campos con multimedia
300 m²
Rendimiento energético
Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês – Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Presentamos una oportunidad de inversión verdadeiramente exclusiva en el corazón del Norte de Portugal. Localizada en el concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propiedad se encuentra con numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, en la costa norte de la Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitud, proporcionando vistas deslumbrantes sobre la montaña y una envoltura natural desigual. Actualmente en funcionamiento como unidad de alojamiento turístico, esta casa de huéspedes tiene además el encanto de la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo, ofreciendo una experiencia auténtica que procura tranquilidad, naturaleza y autenticidad. Principales características Área de implantación: 270 m² Área bruta de construcción: 300 m² Vendida totalmente mobilada y equipada restaurante equipado Licenciatura para actividad turística Clasificación del Turismo Rural de Portugal Capacidad de alojamiento La propiedad tiene capacidad para acomodar a 21 huéspedes y disponer de: 1 habitación 6 Apartamentos independientes, cada uno de ellos compuesto por sala, cocina, cuarto y casa de baño. Espacios y Comodidades Amplia sala de estar con lareira Cocina totalmente equipada Restaurante preparado para exploración inmediata. Lavandaria Sala de refeições con más de 55 m² Hall de entrada espacioso y acolhedor Terrazo con vistas privilegiadas sobre una sierra Potencial de inversión Además de la exploración turística actualmente existente, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de valorización inmobiliaria. La configuración actual del edificio permite la constitución de propiedad horizontal para 6 apartamentos independientes, sujetos a la aprobación de las entidades competentes y a los respectivos procedimientos legales, criando la posibilidad de vender individualmente las fracciones o la exploración en régimen de arrendamento de larga duración o alojamiento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atractivo para inversores que procuram diversificar fuentes de rendimiento y maximizar o retorno do inversión. Uma Experiencia Auténtica Recientemente restaurada, respetando la arquitectura tradicional de la región, y preservando toda su identidad histórica, ofreciendo simultáneamente comodidad, funcionalidad y una atmósfera acogedora. Aquí, una naturaleza, una cultura y una histori