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1 480 000 €
Edificio en Rio Caldo, Terras de Bouro
Terras de Bouro, BragaBuilding en Rio Caldo con ascensor
1 983 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Desarrollo / Hotel Turístico es un proyecto turístico ubicado junto al embalse de Caniçada, en Rio Caldo, una de las zonas más demandadas del Parque Nacional Peneda-Gerês. Ubicado en una parcela de 9.078 m², combina unidades ya finalizadas y listas para su explotación con un elevado potencial de expansión, constituyendo una excelente oportunidad para inversores y operadores turísticos. El complejo se vende con un edificio totalmente terminado, compuesto por 4 apartamentos T1 equipados, amueblados y cada uno con su propio jacuzzi interior, preparados para la explotación turística inmediata. Incluye otra estructura destinada a restaurante, salón y 3 habitaciones adicionales (la cual se entregará cerrada con carpintería exterior), además de otra estructura destinada a bar. Las infraestructuras restantes se transmitirá en su estado actual de construcción, permitiendo al futuro propietario finalizar el proyecto según su estrategia de inversión — o, si lo prefiere, el propietario actual continuará con las obras y entregará el complejo terminado, con el correspondiente ajuste sobre el valor total. Composición del complejo: Terreno de 9.078 m²; 2 manantiales de agua potable canalizada; 1 pozo de agua potable; Edificio de apoyo de aprox. 580 m², compuesto por: Restaurante Bar Lavandería Oficinas Piscinas 3 suites Chalet T3 con 3 suites y piscina privada 10 unidades T1 independientes de aprox. 50 m² cada una; Edificio nuevo con 4 apartamentos T1 (75 m² cada uno), totalmente terminados, equipados y amueblados, todos con terraza, jacuzzi privado y fachada de Alucobond. Destacados: Elevado potencial de expansión Ubicación privilegiada junto al embalse de Caniçada Vistas panorámicas al río Cávado y a la sierra A 1 km de la Marina de Rio Caldo A 1 km de varias playas fluviales A 1 km de los deportes náuticos Todas las infraestructuras y servicios a escasos metros Buenos accesos y zona de aparcamiento. Una oportunidad para adquirir un proyecto turístico con rentabilidad inmediata y alto potencial de revalorización, en una de las localizaciones más exclusivas y cotizadas del Gerês. ¡Programe su visita hoy mismo y venga a conocer el proyecto!
Detalles
Año de construcción2026
Superficie bruta m²1 983
AscensorSí
Área Bruta Privada m²1 983
Superficie habitable m²1 477
GarajeSí
Tamaño total del lote m²9 077
Precio m²746 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Ascensor
Garaje
Climatización
Balcón
Terraza
Trastero
Jardín
Piscina
Calefacción central
Estacionamiento al aire libre
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Referencia de la lista de origen:id. C0256-03558
Fecha de publicación:
Última actualización: