780 000 €

Edificio en Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), SintraSintra, Lisboa

389 m²

Garaje

Rendimiento energético

Edificio en venta

Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Edificio ubicado en la Avenida Augusto Freire, en Sintra, en una de las zonas más céntricas y cotizadas del pueblo, a pocos minutos del centro histórico y de la estación de tren. Propiedad para rehabilitación, ubicada en medio de una zona clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, beneficiándose de una ubicación única, rodeada de comercio tradicional, servicios, equipamientos culturales y algunos de los monumentos más...Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Edificio ubicado en la Avenida Augusto Freire, en Sintra, en una de las zonas más céntricas y cotizadas del pueblo, a pocos minutos del centro histórico y de la estación de tren. Propiedad para rehabilitación, ubicada en medio de una zona clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, beneficiándose de una ubicación única, rodeada de comercio tradicional, servicios, equipamientos culturales y algunos de los monumentos más emblemáticos de Sintra. La fuerte demanda turística y residencial de la zona refuerza el potencial de revalorización de este activo. Características de la propiedad: • Área de implementación: 175 m² • Área bruta de construcción: 286 m² • Superficie del terreno: 840 m² El edificio es de propiedad total y consta de 6 unidades de uso independiente, incluidos apartamentos de 2 y 3 dormitorios, garajes y locales comerciales. Por sus características, tamaño y ubicación, constituye una excelente oportunidad para inversores, ya sea para un proyecto de rehabilitación con posterior reventa, o para explotación de activos a través del mercado de alquiler. Considerando los valores actuales de la zona, presenta una rentabilidad media anual bruta potencial estimada en 7,5%. Compartimos (50%-50%) con todos los profesionales titulares de licencias AMI, como una forma de brindar el mejor servicio al cliente y por lo tanto, si tiene un cliente comprador calificado, contáctenos y programe su visita.

Detalles

Año de construcción1989

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²389

Superficie habitable m²350

GarajeSí

Tamaño total del lote m²840

Precio m²2 005 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Garaje

Terraza

Simulador de Hipotecas

KW Ábaco

Lisboa, Lisboa

AMI 7183

Daniel Silva

+351 912 218 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Edificio en Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), SintraSintra, Lisboa

Building en Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) con aparcamiento