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2 100 000 €
Edificio en Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra
Sintra, LisboaBuilding en Sintra (Santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim) con aparcamiento
1 411 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
José Borracha
Edificio en venta
nvierta y domine el turismo de lujo donde la historia se encuentra con la exclusividad en el destino más magnético de Portugal: la inigualable villa de Sintra. Este edificio de 1.411 m² de área bruta construida, ubicado en el corazón de Sintra (Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO), cuenta con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento para un hotel de 4 estrellas. Con las obras ya iniciadas, el proceso se centra exclusivamente en la rehabilitación integral del inmueble, sin necesidad de demolición alguna. Esta importante ventaja estructural no solo elimina burocracias y optimiza significativamente los plazos de ejecución, sino que también preserva intacto el encanto arquitectónico de la región, garantizando un time-to-market imbatible. El proyecto contempla 34 unidades, distribuidas en 29 sofisticadas habitaciones y 5 apartamentos, zonas de restauración (restaurante, cafetería y bar) y 9 plazas de aparcamiento privado, un activo extremadamente raro y de un valor incalculable en el casco histórico. El gran factor de disrupción de este negocio es una ventaja exclusiva en la hostelería de Sintra: los huéspedes podrán desplazarse en vehículos eléctricos alquilados directamente al hotel, autorizados por el Ayuntamiento para circular por las zonas habitualmente prohibidas al tráfico y reservadas a residentes. Una restricción urbana convertida en puro lujo y comodidad privada. Estratégicamente situado a 10 minutos a pie del centro histórico, a 15 minutos de Cascaes y a 45 minutos del Aeropuerto de Lisboa, esta es la inversión perfecta en un mercado de altísima demanda y escasez de oferta. El inmueble se vende con el proyecto arquitectónico ya aprobado por el Ayuntamiento de Sintra a finales de septiembre de 2026. Para más información, ¡póngase en contacto conmigo!
Detalles
Año de construcción1951
Superficie bruta m²1 411
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 411
Superficie habitable m²1 410
GarajeSí
Tamaño total del lote m²690
Precio m²1 488 €
Piso- -
Ubicación
Atributos
Garaje
Formulario de contacto
Simulador de Hipotecas
JB
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Referencia de la lista de origen:id. C0183-01421
Fecha de publicación:
Última actualización: