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1 380 000 €
Edificio en Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Building en Rio de Mouro con 440 m²
440 m²
Rendimiento energético
Edificio en propiedad total de la placa, con 4 plantas, compuesto por 3 T2 con 65m², 1 T2 con 75m², 1 T3 con 65m² y 3 T3 con 83m², en un total de 8 fracción con asignación de vivienda, con: - Área total de la tierra - 180m² - Área de implantación - 160m² - Área bruta privada - 640m² Situado en la parroquia de Rio de Mouro, municipio de Sintra, este edificio está insertado en una zona residencial bien equipada. La zona ofrece una gran variedad de comercios locales, escuelas y servicios esenciales, proporcionando comodidad y facilidad de acceso. A solo 400 metros de la estación de tren de Rio de Mouro, la propiedad tiene una excelente conectividad para desplazarse y el transporte público. El edificio fue rehabilitado en 2022. Todos los apartamentos también están rehabilitados. Hay tres contratos de arrendamiento sin término, con alquileres antiguos, pero con todos los inquilinos mayores de 90 años. Actualmente cuenta con el valor total de alquileres de 4.200€/mes y un apoyo público de 102,93€/mes, lo que se traduce en un yield actual de 3,74%, pero con mucho potencial de subida de renta a corto plazo. Si busca un edificio rehabilitado y con potencial de subida de tasa de rentabilidad, póngase en contacto.
Enlace adicional:https://www.cityground.pt/imovel/23142075