Ubicado en Marvila, al inicio de la emblemática Rua Serpa Pinto — conocida como la “Rua Direita” — este inmueble se sitúa en uno de los ejes más dinámicos del centro histórico de Santarém. Santarém, en el corazón de Portugal, está viviendo un renovado dinamismo urbano, destacando esta zona por su actividad comercial, restauración y flujo peatonal. El edificio se distribuye en tres plantas y tres unidades, con una superficie total aproximada de 330 m², incluyendo dos unidades residenciales y un espacio comercial. La planta baja, de aproximadamente 130 m², se encuentra totalmente rehabilitada y en funcionamiento, ofreciendo una base consolidada para continuar la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto. Por su configuración y ubicación, el espacio permite diferentes enfoques — desde un restaurante de tapas o una marisquería contemporánea hasta un concepto más actual como una pastelería premium con terraza. Las plantas superiores requieren rehabilitación, representando una excelente oportunidad para desarrollo residencial, alojamiento o uso mixto. El inmueble contó recientemente con un proyecto aprobado — no ejecutado — que contemplaba mantener el uso comercial y crear dos viviendas (un T1 y un T3 dúplex). Su ubicación entre Rua Serpa Pinto y la Praça Visconde Serra do Pilar refuerza su visibilidad y conexión con el entorno. Elementos originales, como detalles en azulejo, aportan carácter y autenticidad. Un inmueble con gran potencial de inversión. Más información: +351 933 900 600