440 000 €

Edificio en Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

313 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

Presentamos esta versátil propiedad, implantada en un lote de terreno con 965,35m², ubicado en una zona tranquila y predominantemente residencial, ideal para aquellos que buscan comodidad, calidad de vida y excelentes accesibilidades. Su ubicación privilegiada le permite disfrutar de un ambiente sereno, sin renunciar a la proximidad de comercios, servicios y equipos esenciales, como supermercados, cafés, pastelerías, restaurantes, farmacia, escuelas y otros establecimientos de apoyo a la vida c...Presentamos esta versátil propiedad, implantada en un lote de terreno con 965,35m², ubicado en una zona tranquila y predominantemente residencial, ideal para aquellos que buscan comodidad, calidad de vida y excelentes accesibilidades. Su ubicación privilegiada le permite disfrutar de un ambiente sereno, sin renunciar a la proximidad de comercios, servicios y equipos esenciales, como supermercados, cafés, pastelerías, restaurantes, farmacia, escuelas y otros establecimientos de apoyo a la vida cotidiana. El centro de Salvaterra de Magos se encuentra a solo 5 minutos, ofreciendo una amplia oferta comercial y de servicios. La movilidad es otro de sus grandes puntos fuertes, beneficiándose de rápidos accesos a la EN114, así como a la A13 y la A1 (vía Santarém), lo que le permite llegar a Lisboa en unos 50 minutos. Propiedad Horizontal El edificio se encuentra dividido en dos fracciones autónomas, distribuidas en dos plantas, constituyendo una excelente solución para vivienda propia, inversión o para quienes deseen conciliar residencia y actividad profesional en el mismo lugar. Fracción A - Planta Baja Espacio comercial con 157,40m², compuesto por una amplia área destinada al comercio o servicios y una instalación sanitaria. Gracias a su versatilidad, se adapta fácilmente a diferentes tipos de negocios, como tienda, oficina, clínica, gabinete u otras actividades de prestación de servicios. Fracción B - 1er piso Apartamento T4 con 156,07m² de área bruta privada, compuesto por: * Hall de entrada; * Cocina; * Sala de estar; * Tres dormitorios; * Baño completo; * Amplia suite con baño privado. Espacio Exterior Insertado en un lote de generosas dimensiones, la propiedad tiene una amplia zona exterior, con espacio para estacionamiento de varios vehículos y potencial para crear una agradable zona de ocio, jardín, piscina u otras soluciones adaptadas a las necesidades de los futuros propietarios. Principales puntos destacados * Parcela de terreno con 965,35m²; * Espacio comercial independiente; * Apartamento de 4 dormitorios con excelentes áreas; * Excelente exposición al sol; * Zona residencial tranquila y silenciosa; * Buen acceso a las principales carreteras; * Lisboa a unos 50 minutos; * Excelente opción para vivienda propia, inversión o combinación de vivienda con actividad profesional. Si busca una propiedad versátil, con un alto potencial de valoración y diversas posibilidades de uso, esta podría ser la oportunidad ideal. La combinación entre ubicación, áreas generosas y funcionalidad hace de esta propiedad una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar su negocio. La información proporcionada es de carácter meramente informativo, no prescindiendo de la consulta del mediador.

Detalles

Año de construcción- -

Superficie bruta m²313

AscensorNo

Área Bruta Privada m²313

Superficie habitable m²312

GarajeNo

Tamaño total del lote m²963

Precio m²1 405 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Jardín

Piscina

Simulador de Hipotecas

SAM Imobiliária

- -

AMI 14788

+351 912 783 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Edificio en Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra, Salvaterra de MagosSalvaterra de Magos, Santarém

Building en Salvaterra de Magos e Foros de Salvaterra con 313 m²