1 150 000 €

Edificio en Felgueiras e Feirão, ResendeResende, Viseu

756 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

Oportunidad de Inversión: Hotel "Llave en Mano" en Caldas de Aregos! Ubicación Premium - Operación Inmediata - Alto Potencial Turístico. Presentamos una oportunidad única de adquisición en la Avenida Correia Pinto, 97, en pleno corazón de Caldas de Aregos. Este hotel combina la robustez de una estructura lista para operar con la ubicación estratégica junto al Duero, ideal para aquellos que buscan un activo con retorno inmediato. El edificio ha sido diseñado para maximizar la capacidad de alojami...Oportunidad de Inversión: Hotel "Llave en Mano" en Caldas de Aregos! Ubicación Premium - Operación Inmediata - Alto Potencial Turístico. Presentamos una oportunidad única de adquisición en la Avenida Correia Pinto, 97, en pleno corazón de Caldas de Aregos. Este hotel combina la robustez de una estructura lista para operar con la ubicación estratégica junto al Duero, ideal para aquellos que buscan un activo con retorno inmediato. El edificio ha sido diseñado para maximizar la capacidad de alojamiento y el confort operativo: » 17 Habitaciones Dobles: totalmente equipadas y listas para recibir huéspedes. » Apartamento T3 Independiente: excelente para la vivienda de los propietarios / gestión o para la conversión en Suite Familiar de Lujo, aumentando el ticket medio. » Áreas Sociales: recepción funcional y sala de desayunos amplia y luminosa. Listo para funcionar: sin necesidad de obras estructurales; entrar en el mercado el primer día. Ubicación estratégica: donde el Río encuentra el Bienestar. El verdadero valor de esta inversión reside en su entorno, uno de los destinos más dinámicos de la región de Resende: » Turismo Termal: a escasos metros de las reconocidas Termas de Caldas de Aregos, garantizando una tasa de ocupación estable durante la temporada de tratamientos; » Náutica y Ocio: situado junto a la Marina de Caldas de Aregos. La proximidad con el río Cabrum y el río Duero posiciona este hotel como el "basecamp" ideal para los entusiastas de los deportes acuáticos (motos de agua, piragüismo, vela); » Proximidad Urbana: a pocos minutos de la ciudad de Resende, ofreciendo el equilibrio perfecto entre el aislamiento relajante y la comodidad de los servicios. Nota para el Inversor: Con el crecimiento exponencial del turismo en el Duero y la escasez de oferta hotelera de calidad con acceso directo al puerto deportivo, esta propiedad representa un activo estratégico. Ya sea para explotación directa o para colocación en el mercado de alquiler hotelero, la valorización patrimonial en esta zona es una garantía. No pierda la oportunidad de anclar su próxima inversión en la orilla del Duero. PROMAG Portugal, la elección inteligente! Si lo necesita, en PROMAG podemos ayudarle con su financiación bancaria de forma rápida y segura, junto con nuestros varios socios de crédito.

Detalles

Año de construcción1988

Superficie bruta m²756

AscensorNo

Área Bruta Privada m²756

Superficie habitable m²755

GarajeNo

Tamaño total del lote m²316

Precio m²1 521 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Climatización

Simulador de Hipotecas

PROMAG

- -

AMI 21552

+351 221 145 *** Ver número

Llamada a la red nacional de líneas fijas

+351 911 892 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

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Building en Felgueiras e Feirão con multimedia