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600 000 €
Edificio en Paranhos, Porto
Porto, PortoBuilding en Paranhos con multimedia
492 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más sólidas y consistentes del mercado inmobiliario de Oporto, con alta demanda y menor riesgo debido al entorno académico y hospitalario de Asprela. Edificio + Terreno con PIP APROBADO en Paranhos, Oporto. Edificio antiguo, compuesto por la planta baja, 1ª, 2ª y desván, insertado en dos artículos independientes (edificio + terreno), lo que añade flexibilidad legal y estratégica al proyecto. Edificio para rehabilitación con PIP aprobado para 4 apartamentos (3 T1 dúplex y 1 T2 dúplex), diseñado para maximizar la rentabilidad, el confort y la demanda en el mercado de alquiler moderno. PIP aprobado ya definido, reduciendo el riesgo urbano y el tiempo de desarrollo Producto diseñado para alta liquidez en alquiler Tipologías ajustadas a la demanda real de la zona (estudiantes y profesionales sanitarios) Dos artículos independientes, con mayor flexibilidad para valoraciones futuras Fuerte potencial de rentabilidad inmediata y recurrente Escasez de productos en una zona consolidada y fuertemente presionados por la demanda Insertado en la zona de Asprela - Paranhos, uno de los centros de alquiler más dinámicos y constantes de Oporto: A pocos minutos de la Universidad de Oporto Cerca del Hospital São João y del Instituto Portugués de Oncología en Oporto Fuerte red de transporte público (Metro y STCP) con conexión directa al centro Acceso rápido al VCI y a las principales carreteras de la ciudad Comercio, catering, supermercados y servicios a poca distancia a pie Zona con flujo continuo de estudiantes nacionales e internacionales Composición del proyecto: 3 apartamentos T1 1 apartamento dúplex de 2 habitaciones Área de las fracciones: T1 - 70 m² T1 - 82 m² T1 - 68 m² T2 - 163 m² Superficie bruta total de construcción: 472 m² Edificio de 5 plantas (4 + entresuelo) Esto no es solo un proyecto de rehabilitación. Es un activo situado en una de las zonas con mayor estabilidad de ingresos en el mercado de Oporto, donde la demanda supera consistentemente la oferta. Como agencia especializada en inversión inmobiliaria en Oporto, proporcionamos estudios de mercado para estimar la rentabilidad, la estrategia de marketing futura de las fracciones y un seguimiento detallado durante todo el proceso. Ideal para inversores, promotores inmobiliarios o proyectos de alquiler premium en Oporto.
Detalles
Año de construcción1988
Superficie bruta m²492
AscensorNo
Área Bruta Privada m²492
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²918,34
Precio m²1 219 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
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Enlace adicional:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=25978602
Referencia de la lista de origen:id. IP-1315
Fecha de publicación:
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