398 000 €

Edificio en Paranhos, PortoPorto, Porto

214 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

Edificio para Rehabilitación / Calle Costa Cabral / Oporto Excelente oportunidad de inversión en la Calle Costa Cabral, junto al cruce de Areosa, una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Oporto, con excelentes accesos, transporte público en la puerta y a pocos minutos del Polo Universitario. Edificio de traza antigua, compuesto por 3 plantas (planta baja, 1º y 2º piso), que también dispone de patio, almacén y terraza, ofreciendo un enorme potencial para la rehabilitación, vivienda prop...Edificio para Rehabilitación / Calle Costa Cabral / Oporto Excelente oportunidad de inversión en la Calle Costa Cabral, junto al cruce de Areosa, una de las zonas más solicitadas de la ciudad de Oporto, con excelentes accesos, transporte público en la puerta y a pocos minutos del Polo Universitario. Edificio de traza antigua, compuesto por 3 plantas (planta baja, 1º y 2º piso), que también dispone de patio, almacén y terraza, ofreciendo un enorme potencial para la rehabilitación, vivienda propia o inversión. Distribución de la propiedad: Planta baja: Sala de estar; Comedor; Cocina con luz natural; Baño completo; Despensa; Pasillo de distribución a todas las habitaciones; Acceso directo al patio, donde se encuentra un almacén con terraza. 1ª Planta: Hall de distribución; Tres dormitorios, dos de ellos con luz natural directa y uno de ellos con balcón frente al edificio; Baño completo; Escaleras de acceso al patio. 2ª Planta: Dos dormitorios, uno orientado al frente y otro a la parte trasera; División adicional con potencial para la creación de un closet, oficina o trastero. Su ubicación privilegiada, junto al Polo Universitario, hospitales, comercio, servicios y transporte público, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para el mercado de alquiler, ya sea tradicional o para estudiantes. También se añade el potencial de valorización, existiendo viabilidad de construcción en altura, sujeto a confirmación con las entidades competentes. Principales aspectos destacados: Edificio de 3 plantas; Logradouro; Almacén; Terraza; Excelente exposición solar; Ubicación privilegiada; Alto potencial de rehabilitación e inversión; Fuerte demanda de alquiler; Posibilidad de valorización a través de ampliación (mediante viabilidad urbanística). Una oportunidad única para inversores y promotores que buscan una propiedad con alto potencial en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad de Oporto.

Detalles

Año de construcción1937

Superficie bruta m²214

AscensorNo

Área Bruta Privada m²214

Superficie habitable m²214

GarajeNo

Tamaño total del lote m²182

Precio m²1 859 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Balcón

Terraza

Trastero

Simulador de Hipotecas

HOMELUX

Porto, Porto

AMI 13867

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