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840 000 €
Edificio en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Porto, PortoBuilding en Lordelo do Ouro e Massarelos con multimedia
262 m²
Saltar al contenido principalRendimiento energético 
Edificio en venta
¡Un activo sólido con ubicación premium y alto potencial de rentabilidad! Este edificio es una oportunidad poco común en el corazón de Oporto. Con una vista directa al Pabellón Rosa Mota y enmarcado por el Jardín del Palacio de Cristal, reúne todo lo que un inversor busca: visibilidad, demanda constante y apreciación continua. Propiedades estratégicas insertadas en una de las zonas con mayor densidad turística, cultural y empresarial de la ciudad. - Ubicación privilegiada, con flujo turístico y cultural permanente - Frente a uno de los lugares más emblemáticos de Oporto - Zona en fuerte valor, con futura conexión a la estación de metro de Galicia - Versatilidad de uso, adaptable a diversos conceptos empresariales - Escasez de suministro comparable en esta ubicación Características principales: - Superficie total de 262 m² distribuida en 3 plantas - Planta baja + 2 plantas, con múltiples posibilidades de configuración - Terraza y patio privado, ideales para la diferenciación de proyectos - Fachada con excelente exposición al sol hacia el sur Área e infraestructuras circundantes: - A pocos pasos de la Universidad de Oporto - Cerca del Hospital Santo António - Junto al Museo Nacional Soares dos Reis - Área de las galerías de la Rua de Miguel Bombarda - A solo 50 metros del aparcamiento público - Conexión rápida con los principales centros de negocios, cultura y turismo Conceptos con mayor potencial de retorno: - Hotel boutique o pensións premium - Restaurante distintivo con terraza - Azotea o bar con vistas privilegiadas - Clínica, espacio de bienestar o estética -Galería de arte o concepto cultural - Oficinas premium o coworking Para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata en una zona de alta demanda - Activos con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo - Proyectos diferenciadores, con identidad y ubicación únicas Las propiedades con esta posición son cada vez más escasas en el mercado de Oporto. Programa tu visita ahora y analiza más de cerca el potencial de esta inversión única. VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIA DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad tus sueños. Nos hacemos responsables de gestionar todo el proceso de financiación, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentar las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, poniendo tus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y eficaz para ti
Detalles
Año de construcción1989
Superficie bruta m²262
AscensorNo
Área Bruta Privada m²262
Superficie habitable m²- -
GarajeNo
Tamaño total del lote m²137
Precio m²3 206 €
Piso- -
Ubicación
Formulario de contacto
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Enlace adicional:https://www.vivernasondas.com/imovel/?rid=20606716
Referencia de la lista de origen:id. IP-650
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