949 313 €

Edificio en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Porto, Porto

427 m²

Rendimiento energético

Edificio en venta

A pocos pasos del emblemático Palacio de Cristal, en pleno corazón de Oporto, se encuentra este encantador edificio anterior a 1951, una auténtica pieza de la arquitectura portuguesa, marcada por su elegante diseño y carácter atemporal. Con 427 m² de superficie construida y 526 m² de potencial de construcción, distribuidos en 5 plantas más una azotea, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la creación de 4 apartamentos de lujo, ideal para inversores que buscan un activo único en un...A pocos pasos del emblemático Palacio de Cristal, en pleno corazón de Oporto, se encuentra este encantador edificio anterior a 1951, una auténtica pieza de la arquitectura portuguesa, marcada por su elegante diseño y carácter atemporal. Con 427 m² de superficie construida y 526 m² de potencial de construcción, distribuidos en 5 plantas más una azotea, la propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la creación de 4 apartamentos de lujo, ideal para inversores que buscan un activo único en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la ciudad. El entorno combina exclusividad, patrimonio y calidad de vida, ofreciendo vistas panorámicas, proximidad a espacios verdes emblemáticos y acceso inmediato a tiendas, restaurantes, cultura y servicios de primera calidad. Una ubicación que garantiza una alta demanda, tanto para el mercado residencial de alta gama, alquileres a largo plazo o el segmento ejecutivo. Distribución prevista en el proyecto: • Planta 1 – Zona social con acceso exterior o Garaje privado o Cocina y comedor integrados o Sala de estar con acceso directo al exterior o Patio exterior, ideal para jardín o zona de estar • Planta 2 – Piso residencial premium o 1 Suite o 1 Recámara o 1 Recámara con terraza privada o Baño completo • Planta 3 – Apartamento de 2 recámaras con balcones o Cocina y comedor o 2 Recámaras con balcón o Baño completo • Planta 4 – Apartamento de 2 recámaras con balcones o Cocina y comedor o 2 Recámaras con balcón o Baño completo • Planta 5 – Apartamento de 2 recámaras con mayor plusvalía exterior o Cocina y comedor con balcón o 2 Recámaras con balcón o Baño completo • Azotea o Terraza panorámica con alto potencial de revalorización inmobiliaria Ubicada en una Zona de Rehabilitación Urbana (RUA), la propiedad se beneficia de un marco fiscal favorable para la rehabilitación, lo que mejora la rentabilidad de la inversión y aumenta su atractivo financiero. Este proyecto combina patrimonio, ubicación privilegiada y potencial de revalorización: un activo excepcional en una de las zonas más prestigiosas de Oporto. Una oportunidad sólida para inversores que valoran la exclusividad, la identidad arquitectónica y una rentabilidad sostenida. Programe su visita y conozca más sobre este proyecto único.

Detalles

Año de construcción1950

Superficie bruta m²- -

AscensorNo

Área Bruta Privada m²427

Superficie habitable m²427

GarajeNo

Tamaño total del lote m²246

Precio m²2 223 €

Piso- -

Ubicación

Atributos

Terraza

Simulador de Hipotecas

Casa da Portela

Porto, Porto

AMI 10340

Cristina Andrade

+351 938 810 *** Ver número

Llamada a la red móvil nacional

Edificio en Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Building en Lordelo do Ouro e Massarelos con 427 m²