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2 600 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con ascensor
540 m²
Rendimiento energético
Edificio totalmente rehabilitado en el corazón de la Baixa de Oporto, una de las zonas más emblemáticas, valoradas y buscadas de la ciudad. 7 Fracciones + 1 Tienda Este edificio de cinco pisos combina armoniosamente el carácter y la autenticidad de la arquitectura tradicional de Oporto con los estándares de confort y funcionalidad de la vida contemporánea, lo que representa una oportunidad diferenciada para la inversión, la explotación turística o el patrimonio inmobiliario a largo plazo. Situado en pleno centro histórico, se beneficia de un entorno único, marcado por la proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos minutos a pie del Mercado do Bolhão, de la Rua de Santa Catarina, del Café Majestic y de la Avenida dos Aliados, ofrece acceso inmediato a comercio tradicional, restauración, servicios, equipamientos culturales y una excelente red de transporte público. Resultado de una rehabilitación integral cuidada y criteriosa, el edificio preserva la identidad arquitectónica original, incorporando simultáneamente soluciones constructivas modernas que garantizan altos niveles de confort, eficiencia y valorización patrimonial. Uno de sus principales diferenciales es la existencia de ascensor, una característica poco común en los edificios de la Baja de Oporto, que añade comodidad, accesibilidad y valor al activo. El conjunto también se beneficia de acabados contemporáneos y una configuración versátil, adecuada a diferentes estrategias de uso y rentabilización. La creciente demanda residencial y turística de la zona, aliada a la escasez de edificios totalmente rehabilitados con estas características, hace de este inmueble una oportunidad rara en el mercado inmobiliario de Oporto. Ubicación Premium- A pocos minutos a pie: - ViaCatarina Shopping - 300 m - Rua de Santa Catarina y Café Majestic - 280 m - Supermercados - 200 m - Parada de autobús - 100 m - Cultura y lugares emblemáticos: - Mercado do Bolhão - 350 m - Coliseo de Oporto - 350 m - Capilla de las Almas - 300 m - Avenida dos Aliados - 600 m - Puente Dom Luís I y Ribeira do Porto - 1,5 km Transportes y servicios: - Estaciones de Metro Bolhão, Aliados y Campo 24 de Agosto - Farmacias - 240 m - Centro Hospitalario Universitario de Santo António - 2 km Una oportunidad única para adquirir un edificio totalmente rehabilitado en una ubicación de excelencia, combinando centralidad, calidad constructiva, exclusividad y alto potencial de valoración en una de las ciudades más buscadas de Europa. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como intermediario de crédito, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está compuesto por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer sus sueños realidad. Nos hacemos cargo de todo el proceso de financiación, ofreciéndole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos en encontrar las mejores soluciones de crédito vivienda disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación más adecuadas a su perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer el proceso de obtención de crédito de vivienda más simple y eficaz para usted.
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