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3 700 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 1 004 m²
1 004 m²
Rendimiento energético
Edificio en venta
Edificio de Inversión en el Centro Histórico de Oporto Entre Ribeira y São Bento, este edificio representa una oportunidad única en el centro histórico de Oporto, por la combinación de uso inmediato, versatilidad y potencial de revalorización. Actualmente en funcionamiento como alojamiento turístico, con 7 apartamentos operativos y un local comercial arrendado, se trata de un activo en excelentes condiciones, renovado en 2019, totalmente equipado y amueblado. Composición y características del inmueble El inmueble está compuesto por 7 unidades de alojamiento turístico listas para operar, un local comercial en funcionamiento y una agradable zona exterior con jardín y patio, que refuerza la experiencia de uso y el potencial de reposicionamiento futuro. El edificio cuenta con paneles solares, aire acondicionado y calefacción central. En la parte trasera, dispone de un edificio de oficinas conectado al volumen principal, actualmente vacío, donde se prevé la mayor intervención del proyecto aprobado. Las unidades actuales requieren únicamente ajustes puntuales. La orientación oeste/norte en la fachada principal y sur/este en la parte posterior favorece la entrada de luz natural a lo largo del día. Cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento de Oporto para la creación de un hotel boutique de 17 unidades, entre apartamentos y habitaciones, con restaurante, jardín con patio y rooftop. Se trata, por tanto, de un activo que permite tanto una explotación consolidada como una estrategia de reposicionamiento en el segmento medio alto. Ubicación y entorno Entre Ribeira y São Bento, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, este edificio disfruta de una ubicación estratégica para inversión inmobiliaria, explotación turística o desarrollo de hotel boutique en Oporto. El entorno combina centralidad, patrimonio, accesibilidad y proximidad a los principales puntos de interés cultural, comercial y turístico, reforzando su atractivo tanto a corto como a largo plazo. Destacados Edificio renovado en 2019, en excelentes condiciones 7 apartamentos de alojamiento turístico, equipados y amueblados Local comercial arrendado Proyecto aprobado para hotel boutique de 17 unidades Jardín, patio, rooftop, paneles solares, aire acondicionado y calefacción central Agende su presentación con un consultor de ESSIA REAL ESTATE. Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario nacional, desarrollamos estrategias de comercialización...
Detalles
Año de construcción2011
Superficie bruta m²1 004
AscensorNo
Área Bruta Privada m²1 004
Superficie habitable m²897
GarajeNo
Tamaño total del lote m²301
Precio m²3 685 €
Piso- -
Ubicación
Cerca de puntos de interés
Atributos
Climatización
Cocina equipada
Balcón
Terraza
Trastero
Anuncios cercanos
Enlace adicional:https://www.essiarealestate.com/imoveis/show.aspx?idcont=32610
Referencia de la lista de origen:id. EB1547_32610
Fecha de publicación:
Última actualización: