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800 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 460 m²
460 m²
Rendimiento energético
Proyecto residencial boutique con PIP aprobado para la creación de 6 apartamentos en el corazón de la ciudad de Oporto. Ubicado en Largo da Lapa, a pocos minutos de la Baixa, la estación de metro de Trindade y la futura línea Rosa, este edificio se beneficia de una ubicación central, consolidada y con una fuerte demanda residencial y turística. El proyecto prevé la rehabilitación integral del edificio existente, preservando el frente urbano tradicional e integrando un conjunto exclusivo de seis apartamentos, compuesto por dos unidades T0 y cuatro unidades T1, incluyendo una fracción con jardín privado y una unidad dúplex con terraza. Con un área bruta privada total de 368m² y alrededor de 450m² de área total construida, el proyecto fue diseñado por el estudio Pedro Ferreira Architecture Studio, privilegiando la luz natural, la funcionalidad de los espacios y un lenguaje contemporáneo integrado en la identidad arquitectónica de la ciudad. Los acabados previstos incluyen suelos de madera maciza multicapa, cocinas equipadas, marcos de madera con doble acristalamiento, preinstalación de aire acondicionado y sistema de AQS con bomba de calor. Este es un activo particularmente interesante para los promotores e inversores que buscan un proyecto a pequeña escala, en una de las zonas con mayor demanda y potencial de valoración de la ciudad de Oporto. Las principales características son, el proyecto está aprobado para 6 apartamentos (2 T0 y 4 T1), un área privada bruta total: 368m², área total construida aproximada: 450m², jardín privado de 45m², Duplex con terraza, ubicación privilegiada entre Lapa, Cedofeita y la Baja de Oporto, alto potencial de valorización y liquidez comercial y también producto orientado a la vivienda propia, inversión o explotación en media duración. No pierda esta oportunidad.
Enlace adicional:https://www.castelhana.pt/imovel/26111397