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1 400 000 €
Edificio en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, PortoPorto, Porto
Building en Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória con 744 m²
744 m²
Rendimiento energético
Edificio para rehabilitación en Praça da República, Oporto Edificio para rehabilitación frente al renovado Jardín de la Praça da República, situado en una zona de rehabilitación urbana, con proyecto aprobado en 2025 para 744 m² distribuidos en seis plantas. Este activo representa una sólida oportunidad para desarrollo residencial con componente comercial, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Oporto. Distribución y características del inmueble La propuesta definida en el proyecto aprobado incluye varias tipologías residenciales y un espacio comercial, reforzando la versatilidad del activo y su integración urbana. La oferta residencial comprende dos apartamentos de un dormitorio, uno de ellos con jardín privado de aproximadamente 200 m², dos apartamentos de dos dormitorios y una unidad dúplex de dos a tres dormitorios. Esta configuración permite adaptarse a distintos perfiles de demanda, desde vivienda propia hasta inversión en alquiler. Distribuido en seis plantas, el proyecto optimiza el uso del espacio y permite desarrollar soluciones residenciales contemporáneas acordes con las exigencias actuales del mercado. Ubicación y entorno Situado entre las estaciones de metro Trindade, Faria Guimarães y Lapa, a una distancia de entre 300 y 400 metros, el edificio cuenta con excelente accesibilidad. Su proximidad al centro de Oporto, al Ayuntamiento, al Hospital CUF Trindade, así como a una amplia oferta de servicios, comercio, restauración e instituciones educativas como la Facultad de Derecho de la Universidad de Oporto, refuerza su atractivo. Se trata de una zona consolidada, con alta demanda y fuerte potencial de revalorización. Puntos destacados Edificio para rehabilitación en Praça da República, Oporto Ubicado en zona de rehabilitación urbana Proyecto aprobado para 744 m² en seis plantas Tipologías de 1, 2 y 2 a 3 dormitorios dúplex Jardín privado de aproximadamente 200 m² Cercano al metro, centro y servicios Agende su presentación con un consultor de ESSIA REAL ESTATE. Con una sólida experiencia en el mercado inmobiliario nacional, desarrollamos estrategias de comercialización adaptadas a cada inmueble y perfil de cliente. Actuamos con discreción, análisis continuo del mercado y un enfoque orientado a la valorización del activo y la seguridad de todo el proceso. Acompañamiento integral, desde el inicio hasta la finalización. ESSIA REAL ESTATE. Esencia consolidada. Visión contemporánea.
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